房产证纠纷有哪些去预防房产证纠纷有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
该怎么去预防房产证纠纷， (一)勤于查询购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录北京市房屋土地权属登记事务中心的网站进行查询。 (二)认真查验文件签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。 (三)签好《购房合同》《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 (四)解约与索赔根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
房产纠纷有哪些房地产纠纷有民事纠纷和行政纠纷。民事财产纠纷通常包括商品房预售合同纠纷、房地产买卖纠纷、房地产权属纠纷、房地产赠与纠纷、房地产继承纠纷、共有房地产分割纠纷、房屋租赁纠纷、物业管理纠纷等。《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行
2022.04.12 823 -
房产归属纠纷有哪些证据1.房屋产权凭证；2.房屋来源（买卖、继承、析产、受赠等）的证明；3.共有房产形成（共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明；4.房产登记变更（等级、变更登记、产权转移等）的证据；5.房屋使用、管理、收益情况证明；6.交纳房地产税人的
2020.06.05 135 -
房产纠纷的有哪些民事房地产纠纷包括房地产开发合同纠纷、建设项目合同纠纷、房地产服务合同纠纷，房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、其他侵权纠纷。行政性质的房地产纠纷包括土地所有权和使用纠纷，由有关人民政府处理，然后向人民法院起诉。房屋所有人与房屋所有人之间没有
2022.04.13 615
-
该怎么去预防房产证纠纷, 该怎么去预防房产证纠纷, 如何避免房产证
该怎么去预防房产证纠纷， (一)勤于查询购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录北京市房屋土地权属登记事务中心
2022-04-16 15,340 -
房产纠纷有哪些证据
视情况定。不同的房产纠纷类型需要提供的证据不一样。房产归属纠纷需要提供的证据有： 1、房屋产权凭证； 2、房屋来源（买卖、继承、析产、受赠等）的证明； 3、共有房产形成（共同投资建造、翻建、购买、继承
2023-05-14 15,340 -
该怎么去预防房产证纠纷
该怎么去预防房产证纠纷， (一)勤于查询购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录北京市房屋土地权属登记事务中心
2022-04-03 15,340 -
预售房产权纠纷有哪些？
首先，部分产权。某些企业因效益不好，将企业自管房屋(如集资建房)以低于市场价向社会公开发售，购房者最终得到的是部分产权房屋。 其次，农村集体土地上开发经营的商品房。某些乡村或郊区单位擅自将集体土地进行
2023-02-22 15,340
-
00:53
离婚的财产纠纷有哪些离婚的财产纠纷有以下这几种： 1、请求对离婚时已分割的房屋权属做再次分割； 2、离婚未经诉讼，离婚后一方反悔或拒绝按照协议履行约定；男女双方协议离婚后1年内就财产分割问题反悔而引发的纠纷，一方请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理
819 2023.01.04 -
01:38
买小产权房容易产生哪些纠纷买小产权房容易产生的纠纷具体如下： 1、没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认； 2、无法上市流通，由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利； 3、房产无
548 2023.01.17 -
01:33
民间借贷纠纷举证证据有哪些根据最高人民法院修改的最新司法解释规定，能够证明民间借贷关系存在的证据，就包括了一般的债权凭证，以及其他能够证明债权债务关系的证据。一般的债权凭证指的是，债权人和债务人出具的借条、欠条以及收据。其他能够证明债权债务关系存在的证据是指，虽然不
1,542 2022.04.17
