二手房交易流程主要包括哪几个阶段
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二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： （1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件 ，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 （7）对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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刑事诉讼主要包括立案、侦查、起诉、审判和执行五个阶段。具体如下：1、立案是指审查报告、起诉、举报和犯罪人自首的材料，依法决定是否交付侦查或审判的活动；2、调查是指司法机关收集、查明、确认、逮捕犯罪人；3、起诉有两种，公诉和自诉；4、审判是指人民法院依照法定权限和程序；5、执行是指执行机关为判决和裁定而进行的活动。
离婚程序包括三个阶段：1、原告向人民法院提交起诉书、副本及相关证据，法院接受并审查，经审查符合要求的，作出受理决定并立案，否则退回，告知不予受理理由；2、人民法院决定立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩，被告应自收到之日起十五日内作出书面答辩；3、进入离婚诉讼的实质性阶段，审查证据，查明案件，区分是非，确认权利和义务。
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做二手房交易的流程包括哪些二手房现款交易的流程有：买卖双方初步达成意向、买方交付定金；谈判签约，买方向卖方支付首付款或全款；缴纳相关税费、到房管局申请房产转移登记；领取过户回执，交房。
2021.01.19 120 -
二手房交易流程包括什么二手房交易的流程是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。
2021.03.14 153 -
离婚诉讼的程序主要包括几个阶段离婚诉讼的程序主要包括三个阶段： 1、第一阶段，起诉阶段 包括原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据。法院进行审查。经审查起诉符合法律规定，作出受理决定并立案，反之则退回原告文件及材料，并告之不予受理的理由； 2、第二阶段，答辩阶段包括
2022.03.23 251
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出口贸易流程主要包括哪几个阶段
一、出口贸易流程主要包括哪几个阶段 我国ＣＦＲ出口贸易的业务程序一般分为三个阶段：交易前的准备、交易磋商和履行合同阶段。交易磋商前的准备阶段是交易磋商能否顺利进行的保证，也是履行合同的基础，而交易磋商
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二手房交易流程包括哪些
近年来，很多人选择购买二手房，但对于其中购买二手房交易流程还是有一些不明白的。那你们知道二手房交易流程有哪些吗？二手房交易流程：步骤一：查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册
2022-08-29 15,340 -
二手房交易流程包括哪些?
流程如下： 1.买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2.签合同。 3.过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出
2023-02-20 15,340 -
二手房交易流程都包括哪些
二手房交易流程有以下这些： 1、签订买卖合同。 2、办理过户登记。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出房屋所有权转移登记申请，接受审查。 3、领取新的房产证。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更
2022-06-05 15,340
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二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
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双减政策包括高中阶段吗双减政策不包括高中阶段。双减”政策主要针对义务教育阶段的学生，也就是初中阶段和小学阶段。而对于高中阶段来说，并没有任何限制。从原则上来说，培训机构仍可以针对高中生开展学科类培训，但是根据市场补课需求来看，大部分补课人群是初中和小学阶段的学生
10,911 2022.05.11
