个人分期付款合同怎么签
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购买商品房如何分期付款,怎样买卖签订合同,一、购买商品房如何分期付款分期付款:如房屋目前尚不能交付使用,而买受人一次将全部房款交付给出卖人显然存有巨大风险,为此双方商定可以分期付款,付款方式如下: (1)第一次付款:相当于总房价的20%,由买受人自行于签订合同时支付; (2)第二次付款:相当于总房价的20%,由买受人通过贷款银行于房屋主体竣工后支付。 (3)第三次付款:相当于总房价的20%,由买受人通过贷款银行于全部内部设备安装完毕后支付。 (4)第四次付款:相当于总房价的20%,由买受人通过贷款银行于房屋全部装修工程竣工后支付。 (5)第四次付款:相当于总房价的20%,由买受人通过银行于房屋交付使用且入住后支付。二、购买商品房怎样买卖签订合同《商品房销售管理规定》的要求,商品房在销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同,双方应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项
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以买卖合同作为例,分期付款的买卖合同写法可以参照以下内容:1、合同标题:分期付款买卖合同;2、合同主体信息;3、正文:标的物(种类、数量、价款、价款支付方式),其中价款支付方式就要明确约定为“分期付款”,并约定好分期支付的具体方式;4、尾部:签字并注明日期。
分期付款合同一般包含: 1、双方当事人身份信息; 2、标的物信息、分期付款的金额; 3、分期付款的期限与给付方式; 4、违约情形和争议解决方法; 5、双方当事人签字确认并附日期。分期付款买卖合同,一般是指买受人将应付的总价款,在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同。普通合同主要条款,根据《民法典》第四百七十条,一般包括: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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2022-04-08 15,340 -
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