二手房买卖过户一般流程是什么？
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１、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请，三天左右受理后，会有房管员打电话来核实情况，约买卖双方到该房屋进行测评（测：测量产权证与实际房屋面积是否相符；评：评估房屋价值），确认房屋所属产权状况（产权如有争议的，要在提出申请前解决，已解决的也可以再次向房管员提出疑问得到解决），确认交易。 ２、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。（例如：契税，也就是更名费，是房管员按的评估额的１％－１．５％收取）。 ３、在买房跟随房管员到该房屋测评时候，可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对（例如：户籍问题，取暖费，物业费等等）清费。 ４、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续，包括哪天需要买方（或买卖双方）到房管所办理手续交费，哪天拿证等。此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。 ５、如果要贷款买房则需要至少跑三次银行办理相关手续。
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房屋过户流程如下： 1、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价。 2、付订金：若买房同意以议价的价格购买房屋，须先付订金。订金是确保契约履行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。订金支付后，若买方反悔，卖方有权没收订金，反之若卖方反悔，则须加倍退还。 3、签约：买卖双方签订正式的房屋买卖合同。 4、付款：按合同约定支付购房款。 5、完税：按照规定缴纳房屋买卖所负担的税费，包括契税、印花税等。 6、过户：双方办理过户手续。
买卖二手房过户流程是：签订二手房买卖合同，携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证、头次购房证明（只有初次买房需要提供以减免契税）等资料到房管局申请房产转移登记；交付房款交纳各类税费，领取过户回执。
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二手房买卖过户流程买卖双方应建立信息沟通渠道，买受人应了解房屋的整体情况和产权状况，并要求出卖人提供法律文件，包括房屋所有权证、身份证明等文件。出卖人提供房屋合法证明，买受人可以交纳购房定金，买卖双方共同向房地产交易管理部门申请审核。经房地产相关部门申请审批
2021.04.28 836 -
二手房买卖的一般流程是什么二手房买卖的一般流程是： 一、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项； 二、买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案; 三、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用等。
2020.12.01 76 -
二手房买卖的一般流程是什么?二手房买卖的一般流程是： 一、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项； 二、买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案; 三、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用等。
2020.12.12 145
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买卖二手房过户流程是什么
1、对交易房屋产权进行调查。购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。无论是房产赠与
2022-05-19 15,340 -
买卖二手房过户是什么流程
1、对交易房屋产权进行调查。购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。无论是房产赠与
2022-05-26 15,340 -
买卖二手房过户流程是什么？
房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权证。房屋买卖过户流程如下： 1、签订买卖合同;准备首付款，冻结;评估公司评估(出具评估报告); 2、向银行申请贷款，等银行审批;网
2022-05-30 15,340 -
二手房买卖过户流程是什么？
1、到房产局签定买卖合同，并拿房产证核价； 2、到税务局核价，如免税，申请免税； 3、到房产局过户，把首付或者全部钱存到房产局资金账户上，办理过户手续； 4、等新的房产证下来，拿着新的房产证和收入证明
2022-05-15 15,340
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买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
4,115 2022.04.15 -
00:59
二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
1,051 2022.06.22 -
00:46
买二手房过户流程购买普通的二手商品房，办理过户手续的流程如下：第1步，买卖双方达成房屋买卖的意向，签订房屋买卖合同。如果房管部门要求办理网签手续的，那么还要办理购房合同的网签；第2步买卖双方向房管局提出书面过户的申请；第3步就是在提出申请之后，按照法律规定
3,062 2022.04.15
