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父母的土地使用权子女是否可以继承?

2022-09-29 11:43

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2022-09-29回复

土地属于集体所有,不可以继承,不可以过户。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。

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章法律师

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如果土地使用证的使用权人去世,那么可由其子女进行继承。有遗嘱的遵循遗嘱,按照遗嘱所写的继承人进行继承;没有遗嘱的,则由所有法定继承人共同协商,选定继承人。然后继承人需到公证处进行继承公证,最后继承人携带继承公证文件及土地证、身份证到土地管理部门进行变更。 办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料: 土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《XX市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件,特殊情况附书面说明。 因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。

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