终止租房合同的条件是什么？
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房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点： （一）租赁合同到期。 （二）房屋拆除改建。 （三）房屋毁损。 （四）房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。 （五）承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。 （六）当事人协商终止。 （七）承租人有重大违约行为。在租赁期间，承租人应按照合同规定的内容使用房屋。 合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。 而合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。合同无效取决于国家对已经成立的合同的态度和评价，反映了国家对合同关系的干预，合同不成立的处理结果和合同无效的处理结果截然不同。 合同终止与合同无效主要有以下三个区别： 第一，原因不同。合同终止是合同权利义务的终止，又称合同的消灭，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同无效是指合同要件不符合法律行政法规的条件，导致合同无效。 第二，认定不同。合同终止是达到法定或约定的条件后而终止。而合同无效的认定需要经过人民法院或仲裁机构确定。 第三，溯及不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果；而合同被宣告无效后使合同关系发生消灭既往的效力，具备溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。
《民法典》第五百五十七条【合同消灭的原因】有下列情形之一的，合同的权利义务终止： (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 第五百五十八条【合同终止后的义务】合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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房屋租赁合同的终止条件是什么？房屋租赁合同的终止条件如下： 1、租赁合同到期。 2、房屋拆除改建。 3、房屋毁损。 4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。 5、承租人死亡。 6、当事人协商终止。 7、承租人有重大违约行为。
2021.03.02 123 -
什么是房屋租赁合同的终止条件房屋租赁合同的终止条件：房屋租赁合同的义务已经履行完毕；债权人免除债务；合同的当事人协商一致后解除合同；或者一方行使法定的解除权；或者符合其他法定或者约定的终止条件。
2021.03.23 110 -
房屋租赁合同终止的条件是什么房屋租赁合同终止的条件有以下几点： 1、租赁合同到期。 2、房屋拆除改建。 3、房屋毁损。 4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。 5、承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同
2021.02.14 141
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房屋租赁合同终止的条件是什么？
房屋租赁合同终止的条件： 1、租赁合同双方协商一致，解除合同； 2、租赁期间届满，当事人不再续订租赁合同； 3、承租人未按照规定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物收到损失的，出租人解除合同，合
2022-04-28 15,340 -
房屋租赁合同的终止条件是什么
房屋租赁合同终止的条件是： 1、租赁合同到期； 2、当事人解除租赁合同； 3、租赁房屋被拆除； 4、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。根据《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终
2022-05-11 15,340 -
房屋租赁合同终止的条件是什么
房屋租赁合同终止的条件： 1、租赁合同双方协商一致，解除合同； 2、租赁期间届满，当事人不再续订租赁合同； 3、承租人未按照规定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物收到损失的，出租人解除合同，合
2022-03-21 15,340 -
房屋租赁合同的终止条件是什么？
房屋租赁合同终止的条件是： 1、租赁合同到期； 2、当事人解除租赁合同； 3、租赁房屋被拆除； 4、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。根据《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终
2022-06-04 15,340
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01:15
租房终止合同怎么写租房终止合同，应当包含以下内容：1、合同的双方当事人，具体就是指房东和租客的姓名或者名称。同时，还要附上双方的真实信息，例如双方的身份证号码；2、所涉及的房屋的地址以及相关情况。为了防止纠纷的产生，应当如实阐述房屋在交付的时候，以及接收的时
1,393 2022.04.15 -
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合同效力终止的条件有哪些根据合同法第九十一条规定，合同效力终止的条件，主要包括了以下情形：1、合同的主要债务已经按照双方事先的约定履行，也就是法律上所说的清偿；2、合同已经被双方当事人或者其中一方当事人合法解除；3、一方当事人行使法定的抵消权，使合同的债务相互抵销
1,705 2022.04.15 -
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委托合同的终止原因是什么委托合同，即委托人和受托人约定，由受托人处理所委托事情的合同。 委托合同终止的原因有：一般原因和特殊原因这两种。 一般原因，比如：委托的事情处理完毕、委托合同已经不可能履行、委托合同的存续期间届满等。 特殊原因主要包含两种： 一种是因为一方
738 2022.04.17
