三联单房产证能换成土地证吗
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三联单的房子很难取得房产证和土地使用证的，谨慎购买。所谓的三联单房子，即业主买房子时开发商给开的收据（注意不是发票，是收据）！买房者一联、售楼处一联、开发公司财务部一联。但是正常情况下买楼房时开发商应该及时给开出发票，而不是三联单！办理产权证时需要发票和购房合同，而楼主手里的三连单是开发商出具的临时收据，不是正规发票，所以办不了产权！这里的原因是开发商的，有几点原因：开发商在房产局没有联机备案，土地使用、销售许可等五证不全等原因（这种情况在小型开发商开发的房子很常见，也很无奈！）以后必须用手里的三联单和开发商换成正式的发票，才有资格办理产权！如果买的是二手房，也就是从买房子的人手里拿来的，首先要和买房子的人一起到售楼处改名字：把三联单改成购房人的名字（注意：售楼处电脑备份一定要改），然后到开发办公室或营销部（签合同的地方）注销原来的合同改由本人亲自签一份（身份证一定要带上），本人签字，最后催促开发商尽快把三联单换成正规发票，最后由开发商给你换发票，然后拿着发票和合同去房子所在区房产交易所办理产权！
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国家并没有硬性的规定表示，房产证必须要更换不动产证，而且这两个证件是具有法律效力的，所以我认为更不更换也没有太大的区别，如果你想要更换不动产证，还需要准备房子的土地证，因为现在的房产证和土地证已经合二为一，称为不动产证了，所以说不动产证会更加全面一些。不过这两个证件的作用毕竟都是一样的，区别只是名字不一样而已，所以我认为更不更换都没有关系。
只有房产证没有土地证的，可以更换不动产证。办理不动产证的前提，除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作，购房人还要提交详细的资料。
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土地证必须换成不动产权证么土地证不是必须要换成不动产权证。更不更换也没有太大的区别，如果想要更换不动产证，还需要准备房子的土地证，因为现在的房产证和土地证已经合二为一，称为不动产证了，所以说不动产证会更加全面一些。不过这两个证件的作用毕竟都是一样的，区别只是名字不一
2021.02.07 773 -
土地证必须换成不动产权证么土地证不是必须要换成不动产权证。更不更换也没有太大的区别，如果想要更换不动产证，还需要准备房子的土地证，因为现在的房产证和土地证已经合二为一，称为不动产证了，所以说不动产证会更加全面一些。不过这两个证件的作用毕竟都是一样的，区别只是名字不一
2021.12.13 2,845 -
三联单房子公证有效吗无效。根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。需要注
2021.02.02 403
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三联单的房子能办房产证吗
三联单的房子很难取得房产证和土地使用证的，谨慎购买。 所谓的三联单房子，即业主买房子时开发商给开的收据（注意不是发票，是收据）！买房者一联、售楼处一联、开发公司财务部一联。但是正常情况下买楼房时开发商
2022-01-11 15,340 -
房产证变更三联单和公产三联单
公产.三联单和集资房和私产更名钱不一样公产是评估额的8%三联单和集资房是开发商自己定的!私产是评估额的1%!一般更名都是双方协商的,私产多是买方更,公产和三联单是卖方更的一般都做在房价里面,你不是买断
2022-03-13 15,340 -
房产证后土地证要换吗
应该是这样的，房产证过户后拿着你的新房产证，和旧的土地证，买卖双方本人带身份证，一起去房屋所在区国土局（如香坊区，南岗区），就可办理新土地证。如果你买的房产之前房主没有办理过土地证，你再办理的时候需要
2022-04-27 15,340 -
房产证过户后，土地证要换吗
应该是这样的，房产证过户后拿着你的新房产证，和旧的土地证，买卖双方本人带身份证，一起去房屋所在区国土局（如香坊区，南岗区），就可办理新土地证。如果你买的房产之前房主没有办理过土地证，你再办理的时候需要
2022-04-14 15,340
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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,219 2022.04.17 -
01:01
土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
4,294 2022.05.11
