房地产买卖客体合法性
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集体土地上房屋在本村内买卖合法。农村集体土地上的房屋经集体经济组织和政府部门依法批准，可以在本村农户之间进行买卖和流转，通过发放相关证件依法进行产权变更。
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房地产买卖合同的主体有哪些房产交易合同的主体有自然人、法人等。房产交易合同是一种特殊买卖合同，是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。法律规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2021.04.28 171 -
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农村集体土地房产怎样买卖合法？
集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法
2022-07-09 15,340 -
集体土地上房屋买卖合同的有效性
集体土地上房屋买卖合同的有效条件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
2023-06-29 15,340 -
村集体土地性质的房屋买卖
在房屋与土地的关系上，现普遍采取“房地一体主义”原则，即房屋的所有权与其所附着的土地的所有权或者使用权同时移转，只有这样才能保证房屋的所有权人在房屋使用过程中不会因房屋所附着的土地归属于其他人而引致纷
2023-04-08 15,340 -
司法拍卖集体土地性质宅基房，外地能买吗
肯定不能买的，宅基地只能是本村村民且无其他宅基地的人才可以买
2022-10-20 15,340
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小产权房买卖合法吗小产权房买卖是否合法，需要根据以下两种情况而定： 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产证，那么买卖该小产权房是违法的； 2、如果小产权房经过审批程序获得房产证，那么买卖小产权房是合法的。 根据法律规定，下列四项房地产，不得转让，分别是：
2,662 2022.08.06 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
714 2022.07.12 -
01:03
农村土地买卖合法吗需要注意的是，如果农村土地买卖涉及的仅仅是土地的使用权，在一定的情况下是合法的；如果农村土地买卖涉及的是土地的所有权，这种情况下是绝对违法的。这主要是因为，我国实行土地公有制度。土地属于国家或者集体所有，任何人不得侵犯国家和集体的土地所有权
4,469 2022.04.17
