您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前买的房子婚后没有房产证离婚怎么分

婚前买的房子婚后没有房产证离婚怎么分

2022-10-31 10:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-10-31回复

婚房重点看出资和登记这两个时间。 1、夫妻婚后购买房屋,首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的,这类房屋无论是否有房屋抵押贷款,都属于标准的夫妻共同财产,离婚时要依法分割。 2、夫妻婚后购买房屋,但首付款或者部分款项来源于一方婚前银行存款或将婚前房屋变卖后的房款。这类房屋是夫妻婚后购买的,是夫妻共同财产,但因为一方用自己婚前财产来做一部分出资,因此这部分婚前财产变成对应房屋的比例,在离婚分割时这部分房屋比例和相应增值在分割时要判归用婚前财产出资购房的这一方,然后剩余部分再夫妻双方分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前房产属于一方的个人财产,离婚时仍归一方所有。如果是婚前房产婚后加了对方名字的,则房产视为对另一方的赠与,该房产为夫妻共同财产,双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前买的房子,婚前办的房产证,离婚时仍属于一方个人财产,另一方无权分割;如果是婚前买的房子,婚前办的房产证,但是婚后加了对方名字的,该房产则属于夫妻共同财产,双方可以协议决定房子的分配问题,分配不成的,让法院判决。

律师普法更多>>
  • 婚前买的房子离婚后房产怎么分配
    婚前买的房子离婚后房产怎么分配

    婚前的房产属于一方个人财产的,登记在他个人名下的,那么房产归一方所有。若婚前买的房产,婚后共同还款的,在分割房产时候,取得房子所有权的一方应当补偿另一方。

    2021.02.08 375
  • 买的房子婚前离婚后房产怎么分配
    买的房子婚前离婚后房产怎么分配

    婚前一方购买的房屋登记在一方名下的是该方的个人财产,离婚时不予分割。如果一方婚前买的房子婚后加上对方的名字的,属于夫妻共同财产,离婚时协商处理,协商不成法院判决。

    2021.03.08 149
  • 婚前买房婚后取得房产证婚后离婚怎么分房产
    婚前买房婚后取得房产证婚后离婚怎么分房产

    婚前按揭买房并且取得房产证婚后离婚的,如果房子登记在双方名下,那么离婚时房子按照夫妻共同财产由二人协议处理,二人协议不成的,由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    2021.02.25 105
专业问答更多>>
  • 婚前买房婚后没有房产证房子怎么分配

    1)如果想明确婚前财产和婚后财产,可以去做一个婚前财产公证,不过一般不用公证,婚前财产依然是你的婚前个人财产,不因婚姻的存续改变财产的权属; 2)也可以双方签订一个婚前财产约定,明确约定双方婚前各自财

    2022-05-10 15,340
  • 婚后买的房子没有房产证离婚怎么分

    如果是你们出资所建,应该属于共有财产。但因为没有房产证,所以即便起诉到法院,法院也不会判决房子属于你们的共有财产。只要在办理了产权证以后才能主张。另外,又因为宅基地证是男方父母的,所以,是房产属于你们

    2022-03-13 15,340
  • 婚前买房, 没有房产证, 离婚后怎么分配

    一方在婚前签订购房合同,不管是否办理完房屋权属证书,不管有没有支付全部购房款,房屋产权都应归该方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款,也不影响房屋产权的归属,只是在这种情况下,另一方有权就这部

    2022-03-15 15,340
  • 婚前贷款买的房子有房产证离婚后怎么分

    婚前取得房产证书,就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方,但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升

    2022-03-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买的房子离婚后怎么分配 00:58
    婚前买的房子离婚后怎么分配

    婚前购买的房子,如果是一方用自己的财产购买的,而且登记在出资方名下,就属于购买方的个人财产,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割;如果是双方在婚前共同出资购买的,即使只是登记在一方名下,在离婚时也能作为夫妻共同财产进行分割;如果是一方婚前单独

    6,115 2022.04.17
  • 婚前买的房婚后离婚怎么分 01:08
    婚前买的房婚后离婚怎么分

    婚前买的房屋,在离婚的时候如何进行分配需要综合考虑多方面的情况区别而论。一般存在以下三种情形: 1、一方婚前全款购买的房屋,且房屋登记在出资方名下,那么房屋是属于出资方的婚前个人财产,离婚的时候并不需要进行分割; 2、一方婚前支付首付款购买

    1,032 2023.02.22
  • 婚前买的房离婚后怎么分 01:18
    婚前买的房离婚后怎么分

    婚前买的房屋在离婚的时候如何进行分配,要看具体的情况,不能一概而论。主要有以下三种情况:(1)一方婚前全款买房产权登记在自己名下,那么这个房屋是属于一方的婚前个人财产,离婚的时候配偶无权分割。即使是结婚之后才取得房屋产权证的,那么也不能改变

    1,214 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?