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婚前购房婚后男方还贷离婚时所有婚房归谁?

2023-10-26 17:03

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2023-10-26回复

他名下的房屋是婚前购买,属于他的个人财产,如果离婚,归他所有。你在北海的房屋也是婚前购买,属于你的个人财产,如果离婚,归你所有,但是因为婚后有还贷,还贷部分属于以夫妻共同财产还贷,离婚时你须补偿他部分款项。 婚房的所有权人是他,应该他直接就可以办理抵押贷款,婚姻关系存续期间的债务原则上是夫妻共同债务,因为你们对于财产未做任何约定,所以对于债权人而言你们承担连带责任,所以他以你们两个名义贷款与他一个人贷款,没有太大区别。如果离婚诉讼中你能证明男方借款并非用于夫妻共同生活,那可以主张由他承担债务,在财产分割时进行相关的处理。

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广东律参律师事务所

男方婚前财产离婚后当然仍然归男方所有。男方的婚前财产是男方的个人财产,不会因为结婚而转化为夫妻共同财产,所以离婚时当然仍然归男方所有。不过如果双方对于婚前财产的归属有特殊约定的,则要按照约定确定男方婚前财产归谁。

章法律师

广东律参律师事务所

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