一房多卖卖家需要赔偿吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在营业场所摔伤如果商家未尽到合理的安全保障义务的，一般是需要承担赔偿责任的。如果商家尽到了合理的安全保障义务的，一般则由摔伤人自己承担责任，商家不赔偿。
一房多卖”是指一套房子出卖给两个以上的购房人的行为，一房多卖赔偿有以下方式：第一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件，其他购房人可以主张商品房买卖合同无效，因该合同取得的房屋应当返还。第二，未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。未办理所有权过户手续的商品房买卖，仅仅是买卖合同发生法律效力，但房屋的所有权并没有转移。所以，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致原商品房买卖合同目的不能实现，可以要求商品房出卖人承担违约责任，包括返还已付购房款和利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
-
一房二卖赔偿多少一房二卖的赔偿是，买受人可以要求出卖人双倍赔偿已付购房款。商品房买卖已经是社会生活中最重要、最大件的买卖，买一套商品房动则耗费一个家庭几十年的积蓄，随着房价的不断上涨，出卖人往往会违背诚信原则，选择一房二卖、一房三卖等，因此为了保护商品房买
2022.11.07 206 -
一房多卖如何赔偿一房多需要依照合同约定赔偿。对因为违约造成损失的一方根据合同约定进行赔偿，合同没有约定的，可以协商或调解或起诉。主要是根据实际损失赔偿购房款及利息、损失，并请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2021.04.03 151 -
一房多卖如何赔偿合同有约定的，按照约定；没有约定的，根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十四条的规定，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见或者应当预见的违约造成的损失。根据《最高
2022.04.16 249
-
卖家一房二卖怎么赔偿
一、法律依据：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具备下列情况之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款
2021-09-28 15,340 -
一房两卖要赔偿吗
商品房一房两卖的买方可以要求赔偿。有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的无法实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同，返还已付房款及利息，赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任
2021-11-19 15,340 -
一房多卖要怎么赔偿
第一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件，其他购房人可以主张商品房买卖合同无效，因该合同取得的房屋应当返还。 第二，未办理过户
2022-10-12 15,340 -
一房多卖要怎样赔偿
第一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件，其他购房人可以主张商品房买卖合同无效，因该合同取得的房屋应当返还。 第二，未办理过户
2022-12-29 15,340
-
00:52
开一家外卖店需要什么手续开外卖店需要以下手续： 1、准备申请材料：申请人的身份证明；名称预先登记申请书；从业人员证明；经营场地证明； 2、到市场监督管理局申请办理营业执照； 3、刻章：包括公章，财务章等，办理地点是当地公安局批准的印章公司； 4、到银行开立基本户；
15,427 2022.05.11 -
01:03
卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱卖方解除房屋买卖合同的赔偿金额，是按照房屋买卖合同约定的违约金来进行赔偿的。如果合同中没有约定，就要按照给卖家造成的实际损失进行赔偿。给买家造成的损失包括：买家的期待利益损失，再次购买房屋和现在这个房屋之间差价的损失，还有买家一方因为挑选房
658 2022.04.25 -
01:48
家暴离婚需要赔偿多少家暴离婚需要赔偿多少主要看当事人提出多少赔偿。根据《民法典》第一千零九十一条规定，家庭暴力导致离婚的，无过错方可以要求损害赔偿。这里的赔偿指物质损害赔偿和精神损害赔偿。物质损害赔偿一般常见的有因家庭暴力导致家庭物品和个人物品的损毁，或者家庭
1,609 2021.03.24
