开发商不履行合同履行义务的责任有哪些
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严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面则要看合同的约定。从法律层面上说，除另有约定外业主逾期收房，首先要承担房屋毁损、灭失的风险，其次是物业管理费用。较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由业主承担;业主接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由业主承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”同时按照相关物业管理的法律、法规，作为业主还要向物业管理企业缴纳相关物业管理费用。从合同层面上说，业主的违约责任则要看商品房买卖合同对业主逾期收房是如何具体约定的。业主违约逾期收房的，将承担该约定的违约责任。以上是关于业主未及时收房违约金需要交吗的解答。
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不履行合同约定的责任和义务： 1、债权人有权要求债务人继续履行债务。 2、债权人有权解除合同。 3、债务人承担违约责任。 4、在双务合同中，债务人表示拒绝履行后，不得以同时履行抗辩权作为抗辩。
不履行合同义务的构成违约行为。根据我国相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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不履行合同责任的有哪些不履行合同或是履行合同不符合约定都是违反合同约定的违约行为，应该承担相应的违约责任，另一方可以要求其继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，违约方在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2021.03.25 132 -
不履行合同责任有哪些不履行合同的责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
2021.03.12 120 -
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当事人一方不履行履行合同义务的责任有哪些
当事人一方不履行合同义务会面临继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。守约方可以选择解除合同，由违约方承担违约责任；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行。
2022-06-27 15,340 -
合同当事人不履行履行义务应承担哪些责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2022-11-14 15,340 -
当事人不履行合同义务责任有哪些
1、当事人一方不履行合同义务会面临继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。守约方可以选择解除合同，由违约方承担违约责任；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行。 2、法律依据： 《仲
2022-11-10 15,340 -
开发商不履行合同，有哪些情形
开发商不履行合同，违约怎么办？ 1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议。 对这种情况，建议和对方协商，从情理上把道理
2022-04-16 15,340
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未履行合同的违约责任有哪些根据我国合同法的相关规定，未履行合同的违约责任有以下五个方面： 1、继续履行。即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任； 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后，一方
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800 2022.04.17 -
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公务员应当履行哪些义务《中华人民共和国公务员法》规定了公务员应当履行的义务，具体如下： 1、忠于宪法，模范遵守、自觉维护宪法和法律，自觉接受中国共产党领导； 2、忠于国家，维护国家的安全、荣誉和利益； 3、忠于人民，全心全意为人民服务，接受人民监督； 4、忠于职
9,841 2022.04.17
