二手房转让过户有哪些规定
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房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的： (1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税； （2）买方是首次购房享受契税优惠。 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可以自己制定合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应该委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对于符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应该对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚，确认有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定的不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产;五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可以向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和缴纳费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元
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对周末或者加班有什么规定周末加班调休规定的内容有：根据《劳动法》第四十四条、劳动部《关于职工工作时间有关问题的复函》第四条规定，用人单位休息日安排劳动者加班工作的，应首先安排补休，不能补休时，则应支付不低于工资的百分之二百的工资报酬。补休时间应等同于加班时间。《劳
2020.12.03 124 -
拘役或者管制什么意思拘役是指法院判处犯罪人员短暂拘留，就近拘禁并强制其参加劳动的处罚。管制是我国刑法规定的一种量刑种类，对罪犯不予关押，但限制其一定自由，依法实行社区矫正的处罚。
2020.06.12 169 -
有期徒刑或者拘役是什么意思拘役和有期徒刑都是属于刑事处罚，会被剥夺一定期限的人身自由。有期徒刑和拘役都是主刑，有期徒刑是对犯罪分子剥夺一定时期人身自由，并实行强制劳动改造的刑罚方法。拘役，是短期剥夺犯罪人自由，就近实行劳动的刑罚方法。
2020.05.05 308
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或者，并处或者单处;是什么
这句话的意思就是按照《刑法》或者《治安管理处罚条例》规定，符合那条就按照那条处罚。可以单独适用，也可以合并使用。希望您能采纳我的回答。
2022-10-25 15,340 -
单位或者个人发现患者或者疑似患者的有什么义务
依据我国相法律的规定，任何单位和个人发现传染病病人或者疑似传染病病人时，应当及时向附近的疾病预防控制机构或者医疗机构报告。
2022-05-17 15,340 -
总在,想在XX公司或者处有什么要求或者流程?
副本；国税登记证正，租期一年或以上、注册公司流程、副本、总公司营业执照注册广州公司；公司章程、副本、国地税证；地税登记证正、代码、负责人身份证原件、负责人章一套、注册公司后证件营业执照正： 1、注册公
2022-10-30 15,340 -
有具体法规或者条例什么的么？
90天+30天（晚育）+15天（难产）+15天（多胞胎每多生一个婴儿）
2022-10-25 15,340
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01:03
阻拦报火警或者谎报火警给予什么处罚阻拦报火警或者谎报火警的，会受到治安管理处罚。《中华人民共和国治安管理处罚法》规定，有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。 情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款： 1、散布谣言，谎报险情、疫情、警情或者以
7,399 2022.05.11 -
01:23
项目变更或解除的条件是什么根据最新实行的《中华人民共和国民法典》规定，项目变更或者解除的条件有： 1、双方当事人协商达成一致，则可以变更合同； 2、双方当事人协商达成一致，也可以可以解除合同；一方当事人可以事先约定另一方当事人解除合同需构成的条件，当解除合同的条件发
1,704 2022.04.17 -
01:02
第三者责任险与交强险有什么区别第三者责任险与交强险有以下几点区别： 1、两个险种的强制性不同，第三者责任险不具强制性，它是按照商业保险所建立起来的一种商业性质的保险，而交强险是具有强制性，所有行驶的车辆所有者都必须投交强险，同时保险公司必须要承保且不得拒保。 2、两个险
2,601 2022.04.15
