您的位置:法师兄 > 精选问答 > 70年产权产权到期房产怎么办

70年产权产权到期房产怎么办

2023-11-15 17:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-11-15回复

这其实是中国比较特有的土地权和房屋权分离的情况。所谓的70年是指普通住宅用地国家出让的权限不是所有权,是使用权,就是说把地借给开发商用70年。但是地上的附着物,即你的房产所有权益是全部属于你的。 如果你的房子,土地年限到了,并且房屋还持续可用,一般情况下,你可用继续使用你的房屋,但可能遭遇国家让你补交土地出让金的情况。这个情况目前还没有任何人遇到,但相信国家应该不会收费很高。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

产权70年到期后,依法可以向有关部门申请续期,无需满足任何前置条件,也不影响所有权人对房屋的处分。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

买的房子产权70年到期后会自动续期。法律规定,普通民用住房的建筑权使用年限为70年,而住宅建设用地使用期限届满,可以自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

律师普法更多>>
  • 产权70年到期产权到期怎么办
    产权70年到期产权到期怎么办

    产权70年到期可以自动续期。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。

    2021.02.04 1,261
  • 70年产权房产证到期房产怎么办
    70年产权房产证到期房产怎么办

    一般来说,房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,但是房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40年50年或70年不等,房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

    2021.02.27 186
  • 房产产权70年到期怎么样办
    房产产权70年到期怎么样办

    房子产权70年到期后,产权会自动续期。首先,房子使用用途不同,其产权年限也不同,如商用房屋房产证产权权属年限为40年,综合类房屋房产证产权权属年限为50年,民用住宅房产证产权权属年限为70年。其次,房子产权70年到期,产权会自动续期。需要注

    2022.06.17 184
专业问答更多>>
  • 70年产权70年到期产权怎么办

    房屋所有权(即房产权)是永远的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,土地使用权是有期限的。70年产权到期后可以根据规定处理,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。《中华人民共和国民法

    2022-08-16 15,340
  • 70年产权到期, 房产怎么办

    商品房70年产权到期后,可自动续期。住宅用地所属土地的使用寿命为70年。到期后,土地出让金可以根据当时的地价水平支付,土地使用权可以再次申请。房屋所有权是永久性的,没有到期问题。

    2021-12-12 15,340
  • 房产70年产权到期怎么办

    商品房产权年限是70年,其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证,

    2022-05-31 15,340
  • 产权70年到期,房屋产权到期后怎么办

    房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限

    2022-08-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 产权房70年到期后怎么办 01:05
    产权房70年到期后怎么办

    房子产权到期后应该如何续期,会因为土地性质的不同而不同,如果是七十年的产权房到期,可以自动续期。即住宅70年到期后可以继续居住,不用担心房屋会被收回等问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,

    1,050 2022.06.01
  • 70年产权到期怎么办 01:14
    70年产权到期怎么办

    产权70年到期的处理办法如下: 1、只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处,那就不能继续居住,政府会做出赔偿; 2、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期,这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋

    52,393 2023.01.14
  • 70年产权到期后房子归谁 01:38
    70年产权到期后房子归谁

    70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地,其国有土地使用权最高年限为七十年,七十年期满后,如果土地使用者申请续期,经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同,经缴纳土地出让金后,房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者,即房屋所有人不

    6,049 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?