店铺转让需要注意什么啊
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
店铺转让需要注意： 1、使用规范的合同文本，详细约定交房条件； 2、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任； 3、签合同时，双方应相互交验有关身份证明及房屋产权证明； 4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十五条第二款规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。 3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。 4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对. 5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以公证一下。
-
店铺转让需要注意什么在签订合同前，租赁双方应向对方提交有关身份证明和房屋所有权证。一定要调查门店转让的原因和之前的债权债务，并在合同中明确注明，以免落入转让合同的陷阱。一定要提前调查一下你看中的店面短期内是否有市政拆迁计划，以免上当受骗。交房时需要验收，双方应
2022.04.12 1,383 -
转让店铺都需要注意什么？在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任都应该心里有数； 2、务必考察
2022.11.07 346 -
店铺转让要注意什么？店铺转让需要注意：店铺产权是否明确；是否存在多个共有人；买卖双方身份证明是否真实有效；店铺房屋质量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；双方是否存在暗箱操作；学会使用补充协议等。
2021.01.24 203
-
转让店铺需要注意什么
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。 2、务必考察店面转
2021-04-07 15,340 -
店铺转让需要注意什么
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。 2、务必考察店面转
2022-05-11 15,340 -
店铺转让需要注意什么？
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。 2、务必考察店面转
2022-07-18 15,340 -
转让店铺需要注意什么？
1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。 2、在合同中约定，商铺的基
2022-06-11 15,340
-
01:47
店铺转让合同怎么写店铺转让合同应按以下内容书写：1、转让方和受让方的名称、住所等基本信息；2、转让的店铺的具体位置、面积、现状；3、转让店铺的对价；4、对价的支付时间、支付方式；5、交付、过户店铺的时间；6、违约责任条款；7、争议的解决方法；8、双方认为有必
10,783 2022.04.15 -
01:08
著作权转让需要注意些什么根据我国著作权法的规定，著作权人可以根据自身需求选择将著作权全部或者部分、有偿或者无偿转让给他人。转让方式包括了买卖、互易、赠与和遗赠等。根据我国著作权法的规定，转让著作权应当订立书面合同，合同内容应当包括：作品名称、转让的权利种类与地域范
1,025 2022.04.17 -
01:05
店铺转让费合法吗店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止，只要是征得原房主的同意后，转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费，一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过
3,326 2022.05.11
