您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子抵押贷款年限怎么计算啊

房子抵押贷款年限怎么计算啊

2023-05-16 19:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-05-16回复

房屋抵押贷款,最大还款期限的计算公式:25年-房屋建成年限<=50年-贷款人年龄>,最多不超过20年 贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。

王雨昕律师

北京市盈科律师事务所

不是。房屋抵押贷款和按揭贷款的区别。(1)贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。(2)贷款利率不同在利率方面,按揭贷款执行基准利率;抵押贷款执行基准利率上浮。总的来说,按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。(3)贷款期限不同按揭贷款最长贷款期限为30年,每笔贷款年限由商业银行依据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。

律师普法更多>>
  • 房子抵押贷款利息怎么算
    房子抵押贷款利息怎么算

    各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。最新贷款基准利率表显示,五年以上银行贷款基准利率为6.1

    2023.02.23 138
  • 房子抵押贷款利率怎么算?
    房子抵押贷款利率怎么算?

    五年以上银行贷款基准利率为6.14%,房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样,房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的。各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人

    2021.01.21 268
  • 抵押房子贷款怎么贷
    抵押房子贷款怎么贷

    抵押房子贷款需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支

    2020.06.21 428
专业问答更多>>
  • 房子抵押贷款年限

    房屋抵押贷款,最大还款期限的计算公式:25年-房屋建成年限<=50年-贷款人年龄>,最多不超过20年 贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需

    2022-03-21 15,340
  • 房子抵押贷款利息怎么算啊?

    各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。 《民法典》第六

    2022-10-14 15,340
  • 房子怎么抵押贷款啊

    房子办理抵押贷款的流程: 1、双方签订合同约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批。 4、购房人与银行签订借款及担保

    2022-05-29 15,340
  • 房子抵押贷款利息怎么计算?

    各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。 最新贷款基准利

    2022-05-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子抵押贷款利息还不上怎么办 01:15
    房子抵押贷款利息还不上怎么办

    房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下: 1、如果经济困难,但又不想房子被拍卖,可以先向亲戚朋友借钱; 2、如果资金周转不灵,暂时不能拿出钱来偿还,可以向银行申请宽限期,若情况属实,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内; 3、若确实无力还

    8,477 2022.04.17
  • 房产抵押贷款条件 01:10
    房产抵押贷款条件

    房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型

    2,204 2021.04.25
  • 房产抵押贷款的条件 01:39
    房产抵押贷款的条件

    房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于

    6,025 2021.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?