房产证是夫妻俩人的名字离婚时能分割吗?
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夫妻离婚房产如何分割？ （1）如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。 （3）婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 （4）对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。 （5）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 （6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。 （7）婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
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夫妻离婚了房子还有两个人的名字，原则上说是属于夫妻共同财产，应当平等分割，一人一半，如果有贷款未还清，夫妻就房产只能协商归一人所有，获得房产的一方向另一方做现金补偿。
房产证有俩人名字离婚时应该先由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。
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以孩子名义买房离婚时夫妻俩是否能分割房产夫妻双方不能分割房产。夫妻二人在婚姻登记期间已经将房产办理在孩子的名下，就产生了物权的效力。孩子还未成年，为法定监护人无权处置孩子名下的资产，即便是孩子同意也不可，除非是孩子本身出现重大问题比如急需用该笔钱治病。
2021.01.15 123 -
房产证上写夫妻俩名字能改吗房产证上写夫妻俩名字不能改。只有符合以下情况，并经法定程序才可以进行变更：房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等。但是由于夫妻之间这种特殊的关系，在婚姻关系存续期间该名字，并不会影响房子仍然是夫妻共同财产这个事实。
2021.02.12 1,253 -
以孩子名义买房离婚时夫妻俩是否能分割以孩子名义买房离婚时夫妻俩不可以分割，夫妻二人在婚姻登记期间已经将房产办理在孩子的名下，就产生了物权的效力。孩子还未成年，为法定监护人无权处置孩子名下的资产，即便是孩子同意也不可。
2021.04.19 106
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房产证写的夫妻俩名字，离婚时能分割到孩子吗？
房产证有夫妻双方和小孩名字，离婚时怎么分割；如果没有分额数，就是各占1/3： 因为房产证有三人名字就是三共有房产，离婚时分配就按各三分之一分配了。如果要房产的一方就按三分之一房价付款给另一方，小孩因为
2022-04-20 15,340 -
房产证写夫妻俩的名字离婚时怎么分割？
父母在产权登记上有名字的，房子要作为家庭共有财产处理。 法院对该房屋分割请求将不予审理，而是要求当事人现在先做析产处理，将夫妻共同所有的部分房产从中分割出来，接着在双方进行分割。 按规定，以下情形中的
2022-08-14 15,340 -
房产证上写的是夫妻俩的名字离婚时如何分割
房产证只可以是写一个人的名字，而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字，对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。 买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证
2022-07-06 15,340 -
房产证是夫妻俩人的名字离婚了怎么分
1、无论写夫妻双方姓名还是只写夫妻一方姓名，原则上也是属于夫妻共同财产的，夫妻双方可以协商处理，如果协商不成，那么根据法律的规定双方应当一人一半。 2、如果房产有贷款的话，夫妻就房产只能协商归一人所有
2022-05-23 15,340
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01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分
3,012 2022.04.17 -
01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买，但购买资
1,835 2023.01.04 -
01:04
俩人离婚房产如何分割夫妻离婚，房产怎么分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方支付首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是，共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，
410 2022.05.24
