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房子买卖夫妻一方只有一方户口本可以贷款吗

2022-10-28 20:41

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广西在线咨询顾问团

2022-10-28回复

婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款,必须提供原件,如下: 1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。 2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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一般情况下是不可以的。银行征信系统现在均已联网,如果夫妻一方征信系统有问题,在夫妻贷款买房时,银行内部是会核实清楚的,基于这种前提,一般出去银行内部责任规定,是不会贷款买房的,最好建议咨询当地银行,是因为何种征信有问题,再行处理解决。

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以的。第一,父母双方的身份证。小孩办户口需要的证件如下:父母双方的身份证要带好,不同地方,也有不需要身份证的。第二,结婚证。需要带父母的结婚证,有些地方只带一方的结婚证即可。第三,出生证。孩子的出生证明必须带好。第四,准生证。带着在街道办事处盖好章的准生证到派出所。第五,户口本。父亲或者母亲一方的户口本,到户口所在派出所,派出所会把孩子的户口一页放进户口本里。

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