开发商延期交房必须要交物业费吗
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开发商交房时业主必须交的费用为物业费。 根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条第一款、第二款的规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。 已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。 《物业管理条例》第四十一条第一款规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
开发商延期交房，不能先交房再起诉开发商延期交房。签交房确认书，等于在法律上默认了开发商延期交房的事实，法院不会受理。有关逾期交房，起诉开发商需要在逾期交房2年内，起诉开发商。
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物业费必须要交吗物业费应该按照物业合同缴纳，在以下几种情况下可以不交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳； 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明； 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标
2020.09.09 198 -
开发商延期交房开发商延期交房，购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。商品房买卖合同中对此会有约定，出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任，即以每天的违约金乘以总逾期天数。如果超过一定期限，可以解除合同。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月
2021.01.15 154 -
开发商要求延期交房？一般情况下，合同中都约定了出现不可抗力的情况下，开发商可以延期交房。因此，若出现了开发商延期交房，购房者可以先对出现原因进行查实，若没有出现不可抗力的原因，那么开发商延期交房就是违约。
2020.08.23 150
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开发商交房时业主必须要交哪些费用
新房交房税费有： 1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金：商品房销售时，购
2022-06-29 15,340 -
开发商延期交房物业费怎么办
这不是合理不合理的问题，是对方违约的责任，开发商要承担相应的赔偿责任，这个赔偿是大于物业费的。您可以提起起诉，一说起诉别觉得麻烦，其实，很简单。委托一律师，把您和开发商签订的合同等一些文件交给律师，提
2022-03-10 15,340 -
交房必须要先交物业费吗
不是的，业主是以实际交房的时间开始计算物业服务费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或
2023-02-16 15,340 -
开发商必须要付物业管理费吗?
房屋预售前，开发商可以与物业管理公司就物业的相关情况进行协商，但不能将包括物业管理费在内的有关物业管理的具体条款规定在售楼合同中。即使开发商与物业是同一公司，开发商也不能在售楼合同中对物业费作出规定。
2022-05-27 15,340
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00:50
开发商交房延期有赔偿吗开发商延期交房，业主是可以获得赔偿的。对于业主来说无法按时收房，无法按时的对房屋进行使用，收益，那么肯定会带来很大的不利影响。业主向开发商主张赔偿的，首先看商品房买卖合同之中是否有约定。有约定就按照约定来执行。如果说没有约定或者约定无效的，
1,309 2022.04.17 -
01:23
开发商延期交房退房流程开发商延期交付房屋属于违约行为，购房者可以退房，并要求开发商承担违约责任。开发商延期交房退房主要有以下问题： 1、购房者提出退房要求。购房者应采取正式通知的方式向开发商提出退房要求。开发商延期交房，属于因开发商的过错，开发商应承担违约责任。
843 2023.01.04 -
01:10
开发商延期交房可以退房吗退房遇到开发商延期交房，业主往往第一时间会想到退房，但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的，那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说，在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房，那么在怎样的条件和
1,753 2022.04.15
