拆迁合同主要条款有哪些
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
拆迁合同一般具备哪些条款: (1)当事人的名称、建设单位、《房屋拆迁许可证》批准文号; (2)合同标的,即被拆除的房屋。在合同中应注明房屋的坐落、结构、用途、建筑、使用、居住面积、产权人;居住正式户口的人的自然情况; (3)补偿形式; (4)安置地点及安置房标准; (5)拆迁安置房屋产权的现状,安置房产权登记的申办责任; (6)房屋拆迁补助金额; (7)被拆迁房屋补偿形式、标准、地点、结构、折算、结算等; (8)腾交房时间; (9)违章建筑和附属设施的处理; (10)拆迁过渡方式、过渡期限及过渡费; (11)违约责任; (12)特殊情况下安置逾期的处理; (13)解决争议的办法; (14)合同生效条件; (15)签约文本数及签约时间等。拆迁合同订立后可以向公证机关办理公证,并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋,代管人是房屋拆迁主管部门的,拆迁协议必须由公证机关公证,并办理证据保全。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
拆迁安置补偿合同条款主要包括: 1、被拆迁人基本信息; 2、补偿方式、金额及支付期限; 3、搬迁期限; 4、过渡方式和过渡期限; 5、权利义务; 6、违约责任。 至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
-
合同主要条款有哪些
合同条款是当事人意思自治的产物,且不同类型合同的主要内容各有侧重。一般情况下,合同主要条款有:1、当事人身份信息;2、合同标的;3、数量、质量价款;4、或者报酬;5、履行期限、地点和方式;6、违约责任;7、争议解决条款。当事人在订立合同时可
2022.04.13 1,044 -
合同主要条款有哪些?
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
2021.02.28 144
-
拆迁补偿安置合同主要条款有哪些
一、主要条款有: 1、拆迁当事人及基本情况。当事人包括:拆迁人;被拆迁人;房屋承租人; 2、拆除房屋的有关情况。 3、补偿方式、补偿金额和补偿时间。 4、房屋估价。 5、拆迁安置办法。 二、法律依据
2022-10-18 15,340 -
拆迁安置补偿合同条款主要有哪些
拆迁安置补偿合同条款主要包括: 1、被拆迁人基本信息; 2、补偿方式、金额及支付期限; 3、搬迁期限; 4、过渡方式和过渡期限 5、权利义务; 6、违约责任。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十
2022-05-12 15,340 -
拆迁合同的主要条款有些什么
1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。 2、补偿款的支付时间及支付方式。 3、安置房、安置
2023-01-21 15,340 -
拆迁补偿安置合同的主要条款有哪些
拆迁补偿安置合同主要条款有以下8项内容:(1)拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。(2)拆除房屋的有关情况,包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等等。(3)补偿
2022-02-15 15,340
-
01:14
公司合并合同的主要条款有哪些
根据我国法律的相关规定,公司合并合同的主要条款包括: 1、合并各方的当事人。需要包括合同的主体,即签订合并合同和参加公司合并的各方公司,还包括合并后存续的公司或者新设立的公司。合同中应当注明这些公司的名称和住所信息等; 2、合并合同的合并方
1,191 2022.04.15 -
00:54
买房合同主要看哪些条款
由于购房者的专业知识有限,因此很容易被开发商欺骗,在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说,商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容:第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息,例如具体的位置,具体的面积,附属设备设施的情况;第二是关于房屋的价
1,307 2022.04.17 -
03:20
拆迁估价的方法主要有哪些
拆迁估价的方法主要有以下: 1、重置成本法 重置成本法最常见的评估方式,也就是所谓企业的地上建筑物、厂房进行重置。选择一个评估时间点,假如要求5月1日起进行实地征收,由这个实际的评估时间点所得出的重置价值。例如,土建的价值加上人工的价值加上
384 2023.02.18