房子属于原房主吗？如果不归产权人过户
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房屋买多年未过户，根据房地产法的规定产权没有转移、还是属于原来产权人，建议尽快办理过户手续，如下； 1、买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
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需要死者合法继承人(配偶，子女，父母)到本地公证处办理继承公证，选举继承人继承。得到继承公证书，由选定继承人先办理继承住房手续，完毕之后，由继承人和你办理过户住房。继承人拒绝过户，你可以凭买卖合同起诉继承人。
房屋过户期间产权仍属于卖方，只有买方取得房产证是产权才起始归于买方。所谓房产过户是指通过转让、买卖、赠与、继承、遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
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安置房产权属于户主吗？安置房的产权并不一定属于户主。安置房的产权主要是根据安置房登记簿上登记的产权人来判断，安置房作为不动产，物权转让的公示要件就是登记，就是以不动产登记簿上登记的为准，所以，户主并不一定是产权人。
2021.02.17 381 -
安置房产权属于户主吗安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户
2021.03.28 304 -
房子过户后的产权属于谁房屋过户期间产权属于原房主。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋未完成过户登记的，所有权不发生转移。
2021.03.29 858
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有协议不过户产权属于原房主还是我？
从法律角度上说房子是以产权登记为准的。
2022-10-27 15,340 -
房子买卖期满未过户还属于原产权人吗
房屋买多年未过户，根据房地产法的规定产权没有转移、还是属于原来产权人，建议尽快办理过户手续，如下； 1、买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，之后到房管部门
2022-04-12 15,340 -
不过户的房屋所有权归原主
买房不过户房屋的所有权归原主市民A问：我有一套商品房，卖给了赵某，已经钱房两清。因为我购买商品房时间较短，暂时无法办理过户手续，我有什么风险，应该怎么办B答：你方风险较小，买方风险较大。依照《物权法》
2022-10-30 15,340 -
房子买卖多年未过户，产权是否还属于原产权人？
房屋买多年未过户，根据房地产法的规定产权没有转移、还是属于原来产权人，建议尽快办理过户手续，如下； 1、买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，之后到房管部门
2022-04-14 15,340
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01:35
房主死了房子如何过户对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括
1,595 2021.07.05 -
01:21
如果离婚房产怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同。 如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房
814 2022.04.17 -
01:06
有产权纠纷的房子能过户吗通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。 只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或
2,477 2022.04.15
