您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前一方婚前买的房子婚后属于共同财产吗?

婚前一方婚前买的房子婚后属于共同财产吗?

2023-03-09 21:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2023-03-09回复

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前单方全款买房是属于夫妻一方的个人财产的,但如果一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋若在婚姻关系存续期间购买,则属于夫妻共同财产;若为婚前财产,则属于一方财产,不存在经过多长时间变为共同财产的说法。

律师普法更多>>
  • 婚前买的房子婚后属于共同财产吗?
    婚前买的房子婚后属于共同财产吗?

    不一定属于共同财产,结婚前一方全款买房或已还清贷款,房屋落在自己名下,属于个人财产;婚前一人出资,但房屋落在对方名下,如果没有特殊情形,多会视为以结婚为目的的赠与,按登记方个人财产处理;一人出资房屋落在双方名下,房屋算夫妻共同财产。 属于共

    2021.01.28 137
  • 婚后婚前买的房子属于共同财产吗
    婚后婚前买的房子属于共同财产吗

    不一定。如果是婚前个人财产,专款专用,购买的财产,仍然是个人财产,不属于共同财产。如果是工资和奖金购买的房子,则是共同财产。

    2021.03.13 235
  • 婚前买的房子婚后属于共同财产吗?
    婚前买的房子婚后属于共同财产吗?

    婚前买的房子婚后不一定属于共同财产。婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的,属于夫妻一方的个人财产;婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的、贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的

    2021.04.25 116
专业问答更多>>
  • 婚前一方一方买房婚后婚后买房属于共同财产吗

    如果一方婚前单独买房,婚后仍属于个人财产。一般来说,如果财产是一方婚前单独购买的,则应视为一方的婚前财产。但婚后双方同意财产的除外。但房屋的增值部分发生在夫妻关系存在期间,属于夫妻共同财产。

    2021-12-31 15,340
  • 婚前一方买的房子属于共同财产吗

    一方婚后买房一般属于共同财产;双方签订财产协议的,约定财产属于一方个人,或者一方婚前购买的不属于夫妻共同财产,属于一方个人财产。

    2021-12-31 15,340
  • 婚前男方买房子婚后属于共同财产吗?

    1、婚前男方买的房子,户主肯定是男方的名字,属于男方的婚前财产,不属于夫妻共同财产。2、婚姻法第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(1)一方的婚前财产;(2

    2022-10-17 15,340
  • 婚前男方买的房子婚后属于共同财产吗

    在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在

    2021-12-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 男方婚前买的房子婚后属于共同财产吗 01:16
    男方婚前买的房子婚后属于共同财产吗

    婚前男方买的房子,婚后不算共同财产。 我国法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,如果没有特殊约定,无论结婚多久该财产都属于夫妻一方的财产。根据规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房

    674 2022.05.24
  • 婚前买的房属于共同财产吗 00:52
    婚前买的房属于共同财产吗

    婚前买的房,在一般情况下都不能纳入夫妻共同财产部分。具体来说,这主要依据了我国民法典第1062条,以及第1063条的规定。根据民法典的规定,区分夫妻共同财产以及一方个人财产的关键在于,财产的取得时间是否是在夫妻关系存续期间内。换句话说,一般

    2,435 2022.04.15
  • 婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗 01:37
    婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗

    婚前购买的房子,如果是登记在一方名下,在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。 如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共

    470 2022.05.24
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?