无房产证的房产购房合同有什么风险
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(1)购房者对房屋的所有权在法律上存在瑕疵。我国的物权制度是公示主义,没有登记的后果是产生物权纠纷后,不受到法律保护。也就是说,没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商,如果受到欺诈的情况下,购房者可能房钱两空。最普遍的情况是,开发商一房两卖,与另一消费者签订了购房合同,并在房屋管理部门办理了房产证,结果是没有办理房产证的购房者只能要求开发商返还购房款,至于能否要回房款,血的教训是,大多购房者是房钱两空! (2)不利于房屋的变动。 不利于不动产的继承、赠与。房屋的变动,在法律上是严格的登记公示主义,没有房产证的房屋会导致继承合同、赠与合同的无效。 不利于夫妻共同财产的分割。夫妻在离婚时,涉及到夫妻财产的分割,而对房屋的分割尤其重要,没有房产证的房屋同样也是无法进行分割的。 不利于房屋转让。购房者购房往往有保值增值的目的,在市场价格发生变动的时候,购房者会考虑对房屋进行变现。但房产的交易是需要房屋权属证明的。没有房产证的房屋在交易中,是不受法律保护的。 不办理房产证就无法证明自己对房产的权利，所以在购买房屋并且入住以后要及时的办理房产证。只有具有房产证才能进行买卖或者是过户。
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在哪边领取结婚证没有好坏之分，男女双方领取结婚证到某一方户口所在地所属的区或县民政局即可。婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书，正本一式两份，男女双方各持一份。其式样由民政部统一制定，由省、自治区、直辖市，人民政府统一印制，由县市辖区或不设区的市人民政府加盖印章。
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借条和欠条那个好借条跟欠条不存在法律效力强弱的问题，当事人可根据实际情况选择借条或欠条。借条和欠条属于不同的法律关系。借条对应的法律关系是借贷关系；欠条对应的法律关系比较多，可以是欠货款、分红、投资款等各种情况，两者性质不同。
2021.01.05 608 -
兼职软件注册那个好？有一定的风险，可能泄露个人信息，可能会造成财产损失，请谨慎判断。这种的兼职类似于网络传销，会泄露自己的信息，网络是把双刃剑，没有这么简单就可以赚钱的方法，建议还是去找工作比较实在。
2021.03.15 134 -
边防证件要多久才能办好办理程序：首先，携带本人有效身份证件到辖区派出所开具证明内容主要是你本人所要去的地方，在边境地区所要待的时间等。然后，携带身份证件和派出所开具的证明到边防大队办理边防证。一般3-4个工作日可拿到。
2020.07.27 3,540
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在那边的，这家好吗？
韩进这个是大型船舶公司船务是驳船公司不能比的
2022-10-23 15,340 -
妻子外省靠夫迁入后是那边的
户口本1、由当事人带上本人的有效身份证。条件不具备的地方。二、组织管理（一）新型农村合作医疗制度一般采取以县（市）为单位进行统筹：（一）自愿参加，多方筹资，去采集符合要求的证件照（事先与工作人员说明用
2022-10-30 15,340 -
的复印件去有没有用，那边好像说要原件的
第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时
2022-10-16 15,340 -
男方和女方家那边离好吗
可以，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续
2022-10-25 15,340
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01:31
强制离婚需要那些条件在我国，离婚通常有协议离婚和诉讼离婚两种方式。并没有强制离婚的说法。除非是这个婚姻本身不符合法律规定，属于无效的婚姻，比如不符合法定结婚年龄、属于近亲结婚等，就可以强制解除婚姻关系。如果夫妻一方希望离婚，而对方不同意的，可以通过诉讼的方式离
1,024 2022.04.17 -
01:10
债权转让应具备那些条件所谓债权转让，是指在不改变债的关系之内容，债权人通过让与合同，将其债权转移给第三人的一种行为。其中原债权人称作让与人，接受债权的人称为受让人。债权转让的前提条件包括：明确的债权债务关系；权利转让是否是债权人的真实意思表示，以及是否符合法律规
1,232 2022.04.17 -
01:03
借钱打欠条好还是借条好在实践中，借条比欠条收条更能够直接的反映借贷双方的债权债务关系，相应的在纠纷发生后债权人需要承担的举证责任也相对较小，因此如果是借款，那么打借条是比欠条更好的。借条一定不要写成是欠条，欠条形成的原因有很多，既有可能是由于借款产生的，也有可能
3,391 2022.04.17
