我和妻子婚前买房，购房合同和产权证上都只有我的名字，结婚是在购房合同签完之后产权证拿到之前
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
关于房屋买卖和户口相关的问题，具体入戏： 1、根据《房屋买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》，不是有意为之，所以违约责任要轻些。 2、根据公安部《实有人口管理条例》规定：现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。 3、户口请求诉讼是公民的权利，法院应该受理。 4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行，买卖合同可以双方商定执行。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产证上的名字可以与房屋购买合同上的名字不同。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
-
购房合同婚前签订婚后拿证是属婚前财产吗属于。房产属于婚前个人财产，离婚时对方无权分割，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2021.04.26 129 -
房产证和购房合同上的名字一样吗购房合同、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情
2021.01.01 565 -
房产证上和购房合同上的名字一样吗？购房合同上的名字是房产证上的名字。办理房产证需要提供购房合同、申请人身份证、房屋权属登记申请书、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、契税完税凭证等，购房合同、购房发票、房产证名字须保持一致。
2021.02.02 717
-
婚前买房婚后办理房产证只有购房合同没有房产证房子是夫妻共同财产
现在需要明确的一个问题是你与房产开发商签定的房屋买卖合同是如何约定的，什么时间办理产权登记。如果约定房屋是分期付款，你交首付之后开发商与你办理产权登记，办理产权登记时你们没办理结婚登记，那房产是你的婚
2022-04-28 15,340 -
如果结婚前房产证上的名字和结婚之前一样吗?
婚前房产证加名字和婚后不一样。结婚前，房产证加名称需要通过转让或赠与的方式进行房产交易，并缴纳契税、个人所得税、营业税等税费；结婚后，房产证加名称只需双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办公大厅增加共
2021-11-09 15,340 -
婚前购买的房产是否可以在房产证上加上妻子的名字
婚前丈夫买一套房，产证上仅他一人名字，有贷款。婚后加我名字和不加我名字我所享受的权利有何不同假设婚前购商品房50万，首付10万，贷款40万30年还清。现房产升值为100万，还有贷款30万贷款未还清，有
2022-01-25 15,340 -
购房合同中有我的名字，产权证上面有我的名字，产权证有什么好处？
购房合同中有您的名字，产权证上面就一定会有您的名字。贷款合同中没有您的名字，那么您就没有偿还贷款的法定义务。现在的这种情况，对您来讲，只有好处，没有什么坏处，您虽然不还贷款，但是产权证上面有您的名字，
2022-02-09 15,340
-
01:23
购房合同和房产证的区别购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买
7,364 2022.04.17 -
01:05
婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割
1,367 2022.04.17 -
00:47
婚前购房是共同财产吗婚前购买的房屋也是有可能属于夫妻共同财产的。婚前购买的房屋在以下两种情形下是属于夫妻共同财产。第1种情况就是男女双方签订婚前财产协议，约定房屋的归属属于两人共同所有，双方的约定并不违反法律的强制性规定，双方是有权利对该房屋进行约定的。第2种
928 2022.05.11
