地下车位是否可以买？
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这要看停车位的所有权是否在开发商，如果开发商拥有合法的产权，自然就可以对自己的东西进行处分，那么出售停车位也就是合法的。但如果经过认定是属于全体业主的停车位，此时开发商就无权进行买卖了。 1、停车位的所有权属于全体业主时，开发公司和业主均无权出售停车位，即使是对外出租停车位的长期使用权也应经过全体业主的同意，收益用于小区停车位的维护、管理基金。 2、停车位的所有权属于开发公司时，开发公司的所有权与小区业主的专用权可能会发生矛盾，开发公司认为既然小区内业主不购买特定的停车位，作为所有权人便有权对外出售多余停车位;业主则认为开发商的行为侵犯了小区住户的专用权，一旦将来拥有私家车，将面临无处停车的境地，而为小区规划的停车位早已被“外人”买走。为避免此类尴尬局面的出现，就要求开发公司在处分住宅小区内的停车位时受到相应的限制，也即处分行为不得侵害小区住户的合法权益。
地下车位没产权不能买。这种没有产权的车位，是不受法律保护的。没有车位产权，只有使用权，相当于花了钱，只是得到了这个车位的使用权。没有产权的车位是不能买卖的，只能转让。
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地下车位可以买吗？如果地下车位有房产证，那么该车位就不是人防改建的，有产权保障，那么就有必要买一个。因为有产权证就可上市交易，其实也是一种投资，从长远看，一家一户不可能只买一辆车的。若地下车位没有房产证。那么该车位就很可能是人防工程改建的车位，没有产权保障，
2021.02.02 422 -
地下车位是否可以转租能，但是分情况。 如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买；如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如赶上卖家的车位使用合同到期，可以直接办理更名。
2021.02.18 186
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地下车位是否可以转租
能，但是分情况。 如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买；如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如赶上卖家的车位使用合同到期，可以直接办
2022-10-13 15,340 -
地下停车位是否可以卖掉
确定小区地下停车位所有权是一个有争议的问题。根据相关法律法规和法律理论，一般认为符合下列条件之一的车位属于所有业主，开发商无权出售：1、开发商在计算共享面积时，已经计算了地下停车位的建筑面积；2、开发
2021-11-27 15,340 -
地下车位归谁所有？物业是否可以买卖？
任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权。超过20年的，超过部分无效，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，也不属于全体业主共有，该类车位也不可
2022-10-31 15,340 -
买了地下停车位，能否更改地下车位
车库产权，产权是享受权益转让、买卖、赠与；使用权只是从物管哪儿拿到的一种暂时使用权，不可转让、买卖或赠与。目前现行的法律没有对车位、车库的归属做出明确规定，但是多次因车位引发的案件审判结果表明，凡是购
2022-04-18 15,340
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01:13
地下车位使用权是几年对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况
1,476 2021.07.05 -
01:14
地下车位能转卖吗按照我国当前实施的法律规定，建筑区划内，已经规划用来停放汽车的车位、车库，应该首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人自行来处理，当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式，来进行约定。占有、使用业
2,302 2022.04.17 -
01:01
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购
11,148 2022.05.11
