签订商铺买卖合同时需要注意哪些面积的误差，如何才能
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签订商铺买卖合同要注意以下关键问题： 1、合同中明确约定公摊的面积。 2、明确约定交房的期限。在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严格的规定，并约定一旦逾期交房时，开发商除了承担延期交房的外还应当承担购房者的租金损失。 3、明确注意物业管理问题。 4、注意相邻权的问题。 5、明确约定商铺的交房条件。
注意下列事项： 1.注意房屋用途。看是否确实为商用，并在合同中注明。 2.注意公摊面积。商铺的公摊面积一般在30%-40%，甚至50%。 3.明确约定交房的期限。在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严格的规定，并约定一旦逾期交房时，开发商除了承担延期交房的外还应当承担购房者的租金损失。 4.明确注意物业管理问题。相对于住宅而言，商用物业因经营业态各异，物业的属性呈现多样性，因此商用物业单独成立业主委员会的可能性很少、难度较大。购房者在购置商铺时，不要轻易和开发商签定物业管理合同。
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签订商铺买卖合同要注意哪些问题签订商铺买卖合同要注意以下关键问题： 1、合同中明确约定公摊的面积。 2、明确约定交房的期限。在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严格的规定，并约定一旦逾期交房时，开发商除了承担延期交房的外还应当承担购房者的租金损失。 3、明确注意物业管理问
2021.02.22 161 -
签订商铺买卖合同要注意哪些事项签订商铺买卖合同要注意的事项有：关于商铺信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2020.04.19 361 -
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签订商铺买卖合同时需要注意哪些面积的误差
在签订商铺买卖合同时：（1)是要注意合同中有关面积误差的处理。预售商品房合同中注明的开发企业自测的建筑面积，一般与市房地局测绘的建筑面积有误差。若实测面积与暂测面积的误差超过一定的范围视为卖方违约，卖
2022-04-24 15,340 -
签订商铺买卖合同时需要注意哪些面积的误差, 如何才能解决买卖纠纷?
在签订商铺买卖合同时：（1)是要注意合同中有关面积误差的处理。预售商品房合同中注明的开发企业自测的建筑面积，一般与市房地局测绘的建筑面积有误差。若实测面积与暂测面积的误差超过一定的范围视为卖方违约，卖
2022-04-27 15,340 -
签订商铺买卖合同时需要注意哪些面积的误差，如何才能解决买卖纠纷
在签订商铺买卖合同时：（1)是要注意合同中有关面积误差的处理。预售商品房合同中注明的开发企业自测的建筑面积，一般与市房地局测绘的建筑面积有误差。若实测面积与暂测面积的误差超过一定的范围视为卖方违约，卖
2022-04-05 15,340 -
签商铺买卖合同需要注意哪些面积的误差，如何才能终止
在签订商铺买卖和同时：（1)是要注意合同中有关面积误差的处理。预售商品房合同中注明的开发企业自测的建筑面积，一般与市房地局测绘的建筑面积有误差。若实测面积与暂测面积的误差超过一定的范围视为卖方违约，卖
2022-03-29 15,340
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01:38
签商铺合同要注意什么在签商铺合同的时候，要注意：要向房屋当地的房产交易中心查询所购房屋的权属情况，审核开发商有没有土地开发到房产销售的全部证照，包括有无抵押、有无受司法限制等。 除此之外，还应注意： １、房屋的用途，看清楚是否为商用，并在合同中写明； ２、公用
2,702 2022.04.15 -
01:17
签订房屋买卖合同注意事项有哪些首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份，确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下，要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高，有时会发生其
1,780 2022.04.17
