和房主口头协议过户费用有法律效应么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”，这个约定是否成立存在瑕疵，如果能够证明这个口头承诺无效，而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担，可以结合一般情况理解，房子的个人所得税一般由卖方承担的经验，您就没有理由承担。那么，双方不能达成买卖合同的责任就不在买方，也可以说，属于不可归责于双方的原因导致买卖关系不成立。这样，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”那么，买方就有权利要求卖方返还定金。如果最终责任属于卖方，就是双倍返还定金。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
按照物权区分原则，如果协议依法成立，法律就会承认协议的法律效力，但不会承认房屋所有权的转移，依法过户登记是房屋所有权转移的生效要件。
口头合伙协议有法律效应。需要注意：以欺诈、胁迫的方式订立合同无效；以法律形式掩盖非法目的无效；损害社会公共利益无效；没有法律规定的合同无效。
-
口头协议有法律效力么？口头协议有法律效力，前提是该口头协议是当事人真实合法的意思表示。根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式
2021.03.30 118 -
口头协议有法律效力么口头协议如果是由具有相应民事行为能力的人依法订立的，具有法律效力。订立协议的形式包括口头形式，也包括书面形式和其他的形式，只要合同是当事人依法订立的，并且当事人或者法律、行政法规对合同的形式没有特殊规定的，当事人可以自行选择合同的订立形式。
2021.01.06 129 -
房产口头协议法律效力《城市房地产转让管理规定》指出，房屋交易行为的完成，是以买卖双方持书面购房合同到政府房地产管理部门办理过户手续，拿到过户后的房产证为依据。 如果违反《管理规定》转让房地产的，转让无效。因此口头购房协议不具法律效力。
2020.07.31 189
-
口头协议有效吗口头协议的法律效力
口头协议，在特定的情况下，是具有法律效力的。口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域，与人们的衣食住行息息相关。现代民法典之所以对合同形
2023-06-20 15,340 -
口头协议有效吗口头协议管法律吗？
没有。有下列情形之一的，协议无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立协议，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律
2022-05-29 15,340 -
绍兴协议过户无效口头协议
根据双方当初达成的协议材料向法院提起确认之诉，要求明确所有权人。如果只是口头约定没有书面材料的，可以考虑使用录音证据。
2022-05-06 15,340 -
口头合伙协议有法律效应吗
只要不违反法律法规的规定，没有法律规定的合同无效的情形，对各合伙人仍然具有约束力，只是一旦有一方否认协议内容，又无法有效举证，口头协议的内容就无法受到法律保护。
2022-10-15 15,340
-
01:02
租房口头协议是否有效我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订
603 2022.05.23 -
01:01
担保合同口头协议有法律效力吗担保合同是合同的一种类型，以口头形式订立的担保合同具有法律效力，为相关法律所保护。 《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同的形式，可以是书面形式，也可以是口头形式或者其他形式。又依据《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同受法律
1,478 2022.04.15 -
01:04
合伙协议有法律效应吗合伙协议属于合同里面的一种，判断合伙协议是否具有法律效力，则要看合伙协议的具体内容和签订人的情况来定。 合法成立的合同，对当事人有法律约束力，其要按照约定履行自己的义务，不能私自变更或解除合同。 只有符合以下条件的合同，才具有法律效力： 合
1,471 2022.05.11
