您的位置:法师兄 > 精选问答 > 开发商初始登记流程

开发商初始登记流程

2023-09-03 13:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-09-03回复

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

办理初始登记证的流程一般包括有:先由开发商进行申请登记;然后办理业务的窗口受理;接下来由土地登记部门进行地籍调查,再由地籍科进行审核;再由分管领导审批;最后登记注册,核发证书等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

律师普法更多>>
  • 商品房初始登记怎么办
    商品房初始登记怎么办

    商品房初始登记流程如下: 1、由开发商单方面提出申请; 2、当商品房竣工后,开发商需将相关材料提交给权属登记部门; 3、取得房屋权属登记部门的收件单; 4、办理完初始登记后,开发商和业主需共同提出转移登记申请,并提交材料; 5、在办理转移登

    2022.05.24 1,409
  • 商品房初始登记怎么办
    商品房初始登记怎么办

    应按照以下流程进行商品房初始登记: 1、开发商单方面提出申请; 2、商品房竣工后,开发商向登记机构提交相关材料; 3、取得登记机构收件单; 4、办理完初始登记,业主缴纳契税与维修基金等相关税费后,开发商与业主共同提出转移登记申请,并提交材料

    2022.12.02 410
  • 房产初始登记有哪些程序
    房产初始登记有哪些程序

    房产初始登记具体的程序如下: 1、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写登记申请书; 2、提交登记申请书、申请人、代理人身份证明材料等其它需要的材料; 3、受理申请,对于提交的材料进行审核; 4、符合登记条件的,予以登记,核发不动产权属证书

    2021.10.10 509
专业问答更多>>
  • 开发商为什么要进行初始登记?

    开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主

    2022-03-29 15,340
  • 开发商为什么要做初始登记啊

    开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主

    2022-04-13 15,340
  • 开发商为什么要办理初始登记

    开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主

    2022-03-24 15,340
  • 开发商为什么要办理初始登记?

    开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主

    2022-04-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商的交房流程 01:25
    开发商的交房流程

    开发商的交房流程如下: 1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、需要交纳的费用、未按时收房的处理方式等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知之外,最好能同时使用挂号信的方式进行通知,否则,很难证

    1,071 2023.01.04
  • 网上登记购房登记流程 01:08
    网上登记购房登记流程

    购房需要进行网上登记,具体流程如下: 1、购房登记需要根据当地的政策在统一网站上进行,且必须实名认证,采用网上实名登记和现场资格核验相结合的方式,现场核验需按照平台的要求进行; 2、需要登录住宅与房地产业协会的网址,按照平台的要求填写信息,

    1,816 2022.04.25
  • 结婚登记流程 00:55
    结婚登记流程

    根据《中华人民共和国婚姻登记条例》的相关规定,办理结婚证需要满足的条件有双方自愿结婚、男性年满22周岁、女性年满20周岁、双方均无配偶、双方没有直系血亲或三代以内旁系血亲的关系且无法律规定的不得结婚的重大疾病。结婚的登记流程有: 1、携带双

    7,828 2022.04.17
著作权不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?