我要办理房产证现在给我去办房产证怎么办
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补办房产证具体如下：1、房屋权利人持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。2、房屋权利人到房产档案馆查档，缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。3、房屋权利人在报上刊登权属证书遗失声明，待遗失声明见报后，房屋权利人持报刊和临时收据到房管局交给原件经办人，一个月内没有异议者，即可向测绘所申请勘丈。4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。6、若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，房屋权利人将收到领证通知，凭“登记收件收据”领证即可。
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开发商不给办房产证，购房者可以向法院起诉追究开发商的违约责任。其中包括起诉到法院，要求开发商办理房产证，或者要求开发商赔偿违约金。由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
相关法律法规规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。“因此离婚，房子未办理房产证的，在离婚时，不用分割，由双方当事人根据实际情况使用，在办理了房产证之后，才可以向人民法院提起诉讼，相关法律规定：”双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理; (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。“进行分割财产的。综上所述，离婚时，房子未办理房产证，是不用分割，按照实际情况使用就行，在取得房产证之后，才可以进行分割的。
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办房产证的时候购房合同没给我怎么办买房子没有给购房合同应该给开发商去要，合同是证明买卖关系的存在，也是双方履行约定的一种依据，如果没有购房合同，发生了违约情况，当事人没有凭证来维护个人的合法权益。如果开发商拒绝给购房合同，可以要求房管局进行介入的。
2021.03.29 424 -
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买房8月份才给我们办理房产证, 现在要办理房产证, 我该怎么办? ?
根据你提供的信息解析如下： 1、你们与开发商签订的协议和购房合同是你们主张权利的依据，因此，你们尽量收集到你们的协议和购房合同，根据当中约定的事项为主主张权利是你们的最佳选择； 2、因为你们所说的8月
2022-02-05 15,340 -
我朋友是房产证，我现在还在还房贷，我现在要把房子过户给他怎么办
1、想保住你的房产很难。 2、你孩子的年龄不影响过户，因为对于他来说，这是纯收益的，法律允许。 3、你朋友贷款逾期，你是担保人，如无明确为一般担保，就为连带责任担保人，也就是说银行可以直接起诉你，要求
2022-01-07 15,340 -
我要办理房产证怎么办？
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 四、到“私房交易”窗口办理交易手续; 五、到“契税、印花税”
2022-07-01 15,340 -
房产证过户给我，房管局还给我办理房产证吗
房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证，房屋产权才是业主。 房产证： 房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利
2022-04-15 15,340
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01:13
房产证户主去世怎么办房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第
3,977 2022.04.15 -
01:07
房产证丢失怎么办理新证房产证丢失补办新证流程如下： 1、先到原发证机关办理遗失登记； 2、当房管档案局备案查档，获得产权证明； 3、在规定报纸涨刊登遗失公告； 4、携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。 房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对
1,045 2022.11.21 -
01:13
房产证办理流程房产证办理流程如下：1、房产证办理人到房管局填写申请书；2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依
14,046 2022.05.11
