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婚后首付多少离婚可以分割财产

2023-07-01 21:10

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2023-07-01回复

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割: 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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3年后不能分割。如果双方在协议离婚后2年内就对财产分割反悔的,那可以请求变更或撤销财产分割协议,人民法院一般都会受理。人民法院审理完毕后,没有发现在订立财产分割协议过程中出现欺诈、胁迫等情况的,那会依法驳回当事人的提出的诉讼请求。

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