房屋租赁纠纷适用法律若干问题的解释
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
第十条房屋租赁期限届满，租赁合同约止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新答订租赁合同。 第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。 出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同 住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。 第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同； （一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的； （二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的； （三）当事人协商一致的。 因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
《最高人民法院、最高人民检察院关于检察公益诉讼案件适用法律若干问题的解释》已于2018年2月23日由最高人民法院审判委员会第1734次会议、2018年2月11日由最高人民检察院第十二届检察委员会第73次会议通过，现予公布，自2018年3月2日起施行。
《最高人民法院关于审理医疗损害责任纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2017年3月27日由最高人民法院审判委员会第1713次会议通过，现予公布，自2017年12月14日起施行。
-
关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释它是为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律，结合民事审判实践，制定的。
2020.04.29 315 -
虚假诉讼刑事案件适用法律若干问题的解释为依法惩治虚假诉讼犯罪活动，维护司法秩序，保护公民、法人和其他组织合法权益，根据《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国刑事诉讼法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，现就办理此类刑事案件适用法律的若干问题解释如下：第一条采取伪造证据、虚
2020.01.10 357 -
人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释主要依据人身损害赔偿司法解释等相关法律规定。具体包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费、被扶养人生活费、财产损失的实际赔偿金额、后续治疗费、辅助器具费、精神损害赔偿等。
2020.08.28 421
-
关于房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答
一、租赁纠纷的合同效力如何认定 1、出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均为有效，承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的承租人主张后租赁合同无效的，不予
2023-05-22 15,340 -
公司合并纠纷案件适用法律若干问题的解释
本案是关于公司债权人反对公司合并而引起争议的典型案例，涉及的主要法律问题是公司合并应如何已法定程序进行。 公司合并，是指两个或两个以上的公司依照法律规定和合同约定，合并成一个公司的行为。公司合并可以使
2022-02-15 15,340 -
房屋拆迁补偿纠纷案件适用法律若干问题的解释是哪些
〈〈城市房屋拆迁管理条例〉〉第十六条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁
2022-05-09 15,340 -
商标民事纠纷案件适用法律若干问题解释
所称相关公众，是指与商标所标识的某类商品或者服务有关的消费者和与前述商品或者服务的营销有密切关系的其他经营者。
2022-09-11 15,340
-
01:29
租赁合同纠纷解决适用什么法律租赁合同纠纷解决适用《中华人民共和国民法典》与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。首先，最高法院为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，结
1,359 2022.04.17 -
01:11
房屋租赁纠纷怎么处理房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照
2,488 2022.04.17 -
01:15
房屋租赁合同纠纷由谁管辖对于房屋租赁合同纠纷在《民事诉讼法》中管辖权的规定存在如下两种不同的情形： 1、如房屋租赁合同订立双方签订了有效的仲裁协议，则在该合同出现纠纷时，当事人应当根据《民事诉讼法》第一百二十四条及《仲裁法》的有关规定，向约定的仲裁委员会提起仲裁，
4,099 2022.04.15
