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业主家中被盗,物业公司是否有责任

2022-11-10 20:33

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天津在线咨询顾问团

2022-11-10回复

物业公司对于小区业主的财产安全负有协助监管的义务,但是也仅限于协助义务,并非全权监管义务。如果物业公司因为没有履行物业服务合同约定的义务,比如,小区的安全设施摄像头等不到位,导致业主无法找到第三方,而物业合同有关于小区监控录像的约定,那么物业公司没有完全的履行物业合同义务,所以,业主有权利起诉物业公司,要求承担相应的责任,但该责任一般比较小。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

小区业主家中被盗物业是否有责任,要看是否已经在合同中有约定。如果物业公司按照合同约定,对小区实施了相应的公共秩序维护安保措施,履行了相关安全保障义务,那么就不需要对业主进行赔偿。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

章法律师

广东律参律师事务所

小区业主家中被盗物业是否有责任,要看是否已经在合同中有约定。如果物业公司按照合同约定,对小区实施了相应的公共秩序维护安保措施,履行了相关安全保障义务,那么就不需要对业主进行赔偿。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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