法院拍卖房屋的规定是什么？
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法院拍卖很多都是不动产，比如房屋，拍卖的房屋类型大致有三种形式：一种是法院执法查封强行拍卖的房屋;一种是银行抵债的房屋;一种是业主委托拍卖的。法院拍卖房屋的程序主要是：现评估后拍卖。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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1、采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当发布协助执行通知书，连同裁定书副本送交协助执行人。查封、扣押、冻结令和协助执行通知书送达后法律效力就发生了。2、人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、不动产、特定动产和以被执行人名义登记的其他财产。3、未登记建筑物的所有权和土地权属，依据土地权属批准文件和其他有关证据确定。4、第三人占有的动产或者不动产、特定动产和以第三人名义登记的其他财产权利，第三人书面确认财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
没有完全产权的房子和被执行人及其所扶养家属生活所必需的房子法院是不能拍卖的。法院可以对被执行人名下的其他房屋、被执行人为逃避债务而转让的名下其他房屋进行拍卖。
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法院拍卖悔拍的规定司法拍卖悔拍新规定： 1、对保证金的处理问题：网拍规定中对参保人交纳保证金的拍卖惯例进行了传承与延伸，更改了以往小额财产不交纳保证金的规定，使保证金的制度覆盖到整个网络司法拍卖范围中。一方面原因在于网络司法拍卖的高效便捷容易引发悔拍情形的出
2020.01.07 970 -
法院拍卖的房子新规定1、采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当发布协助执行通知书，连同裁定书副本送交协助执行人。查封、扣押、冻结令和协助执行通知书送达后法律效力就发生了。2、人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、不动产、特定
2022.04.12 3,524 -
法院拍卖的房子新规定根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。 采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应
2020.05.11 193
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法院拍卖房屋中止拍卖规定
(1)拍卖物的处分权发生了争议，人民法院或仲裁机关发出中止拍卖的书面通知的。 (2)委托人主动申请中止拍卖，确有正当理由并经拍卖行同意的。 (3)因发生不可抗力或意外事件，使拍卖活动暂时不能进行的。
2023-01-26 15,340 -
法院执行拍卖房屋交付的规定是什么？
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定为了进一步规范民事执行中的拍卖、变卖措施，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院民事执行工作的实践经验，
2022-07-15 15,340 -
法院拍卖房屋的程序是什么？
法院拍卖房子程序为： 1、评估价格。 2、作出拍卖的决定。 3、确定和委托拍卖机构。 4、发布公告与展示标的。 5、确定拍卖保留价。 6、举行拍卖会。 7、确认拍卖结案，由法院负责将拍卖标的占有人清除
2023-04-27 15,340 -
法院拍卖房屋价格是如何规定的？
一般情况下法院拍卖房屋的价格会比正常房价便宜,差距还是很大的,跟正常房价比较的话起拍价会低最少30%。尤其是石家庄的房子,正常情况起拍价比评估价肯定低,而且评估价比市场价低不少。至于交的税费跟普通交易
2023-03-27 15,340
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房屋司法拍卖什么意思房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处
2,672 2022.04.15 -
00:55
法院能拍卖农村宅基地房屋吗人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况
18,421 2022.04.15 -
01:20
法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
4,151 2021.03.24
