购房合同补充协议有哪些要注意的？
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在补充条款签订的时候应该把握几个问题： 第一、应该明确地把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 第二、明确房屋所有权证办理的时间。因为购房合同里通常没有说多长时间能把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。 第三、要明确按揭贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款政策较紧，因此会涉及到购房者贷款办不下来的情况，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。因此购房者需要与开发商约定责任，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么，如何处理。 第四、明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。
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关于签订购房合同补充协议需要注意哪些问题，合同生效后，需要进行补充协议，是因为原有的合同内容约定范围存在漏洞或者不明确的地方，因此在签订补充协议的时候，需要注意，将具有争议的事情、不明确的地方予以明确，以书面形式确定下来。
购房合同补充协议需要注意： 1、明确房屋权证办理的时间； 2、明确公摊建筑面积； 3、明确物业费用承担问题； 4、关于贷款问题需要双方提前要约定好当贷款未能办理时，双方的责任怎么划分等。
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购房合同补充协议要注意哪些事项一是细致。首先将整个交易的全过程，包括合同签订、履行的全过程，其中涉及广告、合同、退房、退款甚至离婚和死亡等都应予以充分考虑；其次是对涉及房屋的质量、面积、配套设施及社区环境等方面内容加以明确；最后是对可能产生争议的地方，包括一些有借鉴意义
2021.03.30 95 -
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购房合同补充协议的注意事项有哪些将具有争议的事情、不明确的地方予以明确，以书面形式确定下来。具体来说，包括履行方式、交房和检验、支付方式、过户手续办理及相关的交易费用支出的承担等。
2021.04.19 300
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购房合同补充协议需要注意哪些
第 一、要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围； 第 二、要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题； 第 三、要约定房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据； 第 四、要约定物业
2023-05-14 15,340 -
签订购房合同补充协议要注意哪些
第 一、要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围； 第 二、要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题； 第 三、要约定房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据； 第 四、要约定物业
2022-11-08 15,340 -
购房合同补充协议的注意事项有哪些
1.注意协议中开发商的用词。 2.规定由开发商来承担举证责任。 3.注意开发商对于风险的转移。 4.违约责任要具体。 5.注意优先效力，避免纠纷。 6.关注广告和售楼书中的有关内容是否与实际相符。 7
2022-07-10 15,340 -
购房补充协议有哪些陷阱，签购房补充协议要注意什么？
一、购房补充协议有哪些问题（一）开发商制定的补充协议往往有失公正开发商提供的补充协议一般是格式条款合同。所谓格式条款合同，又称格式合同，它是指由一方当事人预先制定的，并由不特定的第三人所接受的，具有完
2022-10-27 15,340
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00:54
签购房合同要注意哪些事项签购房合同要注意的事项包括：注意审查有效证书；注意明确交房日期；注意空白条款；注意签约对象是谁；注意明确项目名称与位置；注意明确房产证办理时间；注意明确看清房屋面积；注意看清房屋价格计算与总房款；注意明确逾期交房的违约责任；注意确认物业管理
464 2022.05.18 -
00:52
签购房合同时注意哪些签订购房合同的时候需要注意以下2个方面的内容：第一就是关于房屋交易税费承担的问题。应当在合同之中明确房屋交易所产生的税费，比如增值税，个人所得税等等，应当由双方共同承担还是各自承担。现实生活中普遍存在因为税费约定不明而导致的纠纷，所以税费一
924 2022.04.17 -
00:47
购房签合同需要注意哪些事项购房签合同需要注意的事项有：购房一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买；延期交房；付款方式与期限；公摊面积。购房需要很大一笔资金，在购买前一定要跟开发商确认好房款如何交，何时交；每个楼房都是有公摊面积的，而每个楼盘的公摊面积也
545 2022.04.25
