宅基地从哪年开始征地的
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1990年的时候,河堤镇东山村规划新村场,我父亲当时就买了80平方的宅基地,并于1994年在镇国土所(当时是河堤镇,后并入安铺镇)取得廉江县建设用地许可证,由于我父亲一直都在外地上班,只有清明过年的时候才回村,土地在新村场,也没有去看过。在07年左右,退休了计划回老家起屋,才发现原来的屋地已经被其他三家人分了。对方三家人说的是他们拿到的土地面积没有这么多,可能是村委搞错发错了,当时也补交了土地款,这些都是对方的说法,也没有去求证。经手的人都已经老去,新的村干部不是很愿意去协调这些事情。2010年的时候,我们去跟过一次,结果跟的过程中我妈得了重病,所以就中断了,现在两老得心愿都是要为这个事给个说话补偿。国土所的意见是找村委和其他三家协调,不行再到法院起诉。鉴于之前的情况,协调比较困难,现在的土地价值都好几十万,对方意思赔买地的2000多元(这个是几年前的说法)。
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农村宅基地发证时间起始于1986年。由于各地政策不统一,部分发证时间可能略有差别。如果有土地过户的情况,需要及时办理土地使用证,确保自己享受合法权益。
1.根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合下发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发〔2011〕178号)可知,我国在2011年的时候就已经展开了土地确权试点工作。2.根据2013年中央一号文件,《中共中央、国务院关于加快发展现代农业,进一步增强农村发展活力的若干意见》(中发〔2013〕1号)可知,我国要用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,也就是土地确权到2018年止。所以,土地确权是从2013年1月31日开始的。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二条,土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定,土地管理部门具体承办。土地权属争议由土地管理部门提出处理意见,报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。
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