公司财务被查封后应该怎么处理
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自己购买的房屋,产权证迟迟没有办理完,却发现房子被法院查封,很多业主了解到这种情况后,满腔怒火却不知所措,为什么自己的房子会被别人查封呢?自己购买的房子被查封后该如何处理呢?这种情况一般都是购买了房屋却没有进行买卖合同的备案,导致法院查询房产信息时无法了解到房屋已经出卖的情况,便将房产作为开发商的房产进行了查封。以上所述的情形,应当分两种情况进行处理,第一,商品房买卖合同签订后,法院查封房屋的。房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封,申请执行异议应提交执行异议申请书以及房屋买卖合同、支付购房款的凭证等证明材料;第二,若是法院先查封了房屋,之后出卖人又将房屋卖给买受人的,买受人很可能无法通过执行异议申请解除查封,买受人要求办理过户登记的请求将无法得到法院支持,因此,此种情况下,买受人应在提起执行异议的同时向法院起诉解除合同,要求开发商返还购房款并支付违约金,应注意及时申请法院采取保全措施,对开发商的财产进行保全,从而保证买受人的债权的实现。
房屋被查封后,应当自己查清楚是否是被财产保全的情况。如果房子被法院查封,只能由人民法院解除查封,当事人只能履行相应义务。对查封执行有异议的,可以向查封法院提出或协商。当事人申请解除查封的,需要提供担保,否则会驳回申请。
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2022-05-23 15,340 -
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公司依法定程序进行注销,要成立清算组进行公告,清理债权债务。如果经公告,在45天内债权人没有申请债权,视为自动放弃权利。如果没有公告,没有进行清算,由股东承担法律责任。可以查询工商档案,档案中应该有单位的债权债务承受人,否则工商部门不会核准
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