租赁期间小阁楼并装修的行为视为默认同意租客自愿承担装修费用对吗
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1、租赁期间，租客搭建的小阁楼并装修的事实，你知情并没有反对，行为上视为默认同意；2、对于搭建物你可以给他适当补偿，原因是，根据《最高院房屋租赁纠纷若干解释》第14条，”扩建物没有办理合法建设手续的，扩建费用由双方分担，若办理合法扩建手续的，造假费用由出租人承担“的规定，因农村房屋扩建搭建一般不办理搭建手续，搭建费用应由你和租客分担。因此，对于搭建物你可以给他适当补偿然后归于你。3、对于装饰装修部分，租客无权要求你补偿符合装饰装修费用。根据《最高院房屋租赁纠纷若干解释》第10条未形成符合的装修物，可由租客拆除，因拆除造成原房屋毁损的，租客应当恢复原状；第12条租客无权要求出租人补偿符合装饰装修费用。4、搭建物和其装修拆迁时的赔偿按照登记的宅基地使用权人由拆迁办依法根据国家标准给宅基地使用权人赔偿，与搭建人无关。《最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第10条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 12条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。 14条/承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担；（二）未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。
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顶楼阁楼装修不算违章搭建。具体情况如下： 1、搭建阁楼，根据实际情况，在层高允许的范围以内，进行搭建，是可以通过的。 2、普遍层高达到4.6米以上，则可以进行搭建，并且这样的层高，在建筑的时候都会考虑到后期搭建，所以在建筑设计的时候所有的受力都会考虑进去。 3、如果其他的不在范围内的，强制性搭建，则因为受力就有可能发生建筑问题，虽然搭建不违法，但是如果因为搭建造成建筑框架或者外墙变化，则会危害整栋楼的安全，需要负一定的法律责任。
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承租人的装修费用哪方来承担承租人装修费用由谁来承担的问题要考虑在合同上有没有具体约定，一般有约定的就按照合同的约定执行，没有约定的由出租人与承租人来协商解决。 （一）双方有约定的。如果双方在合同中对装修费用由谁来承担的问题达成了约定，应该按照约定执行。 （二）双方没
2020.12.20 116
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租客装修房子视为默认同意租客自愿承担装修费用吗？
1、租赁期间，租客搭建的小阁楼并装修的事实，你知情并没有反对，行为上视为默认同意；2、对于搭建物你可以给他适当补偿，原因是，根据《最高院房屋租赁纠纷若干解释》第14条，”扩建物没有办理合法建设手续的，
2022-03-22 15,340 -
承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，装修物如何承担装修费用
在房屋租赁特别是商铺租赁中，承租人通常需要对房屋进行装修，基于装修而产生的纠纷也因此而产生，尤为突出的就是装修费用的承担问题。 我们认为： 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法
2022-04-06 15,340 -
承租人经出租人同意装修, 合同解除时, 装修物如何承担装修费用
在房屋租赁特别是商铺租赁中，承租人通常需要对房屋进行装修，基于装修而产生的纠纷也因此而产生，尤为突出的就是装修费用的承担问题。 我们认为： 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法
2022-04-16 15,340 -
租赁期满承租人装修完成由谁承担装修费用？承租人能否要求对方支付
你无权要求房主支付装修费用。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条的规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除另有约定外，未形成附合
2022-03-05 15,340
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租房期间房东装修算违约吗租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和
3,206 2022.05.11 -
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装修合同注意事项装修合同在签订和履行的过程中，应注意的事项包括： 1、装修公司是否具有相关的资质和能力履行合同。我们在确定装修公司时，应尽量与正规的有营业执照的装修公司签订装修合同，私人施工队没有合法的经营资质，如果合同履行中发生任何事故或财产损失，向私人
3,957 2022.04.15 -
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装修时间国家规定装修时间国家规定如下：工作日的早上8点到12点、下午14点到18点，因为在环境噪声污染防治法有禁止装修作业活动时间，禁止在法定休息日、节假日全天、工作日12到14点、18点到次日8点进行装修。根据相关法律规定可知，在城市市区噪声敏感建筑物集
22,732 2022.05.11
