物业管理合同到底怎么处理
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合同期满前，应当召开业主大会，组织业主共同决定续聘还是另聘物业公司，签署服务合同，落实后续三年的物业服务。决定本事项至少需要50%的业主同意
在无合同可依的情形下，法院在处理物业管理纠纷时应注意两个突出问题：一是物业公司的资质问题。二是物业费用标准问题。物业费用的收取应遵循合理、公开及与服务相适宜的原则，收取标准严格依照合同的约定。
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物业管理合同物业管理合同的内容如下:1.当事人和物业的基本情况,主要是对双方当事人的资格认定以及对物业管理活动的标的物的基本情况作出确认和记载。2.双方的权利和义务。3.物业管理服务事项和服务质量的。4.物业管理服务费的标准和收取方法,物业管理合同皆为
2022.09.29 167 -
物业管理合同怎么写？合同内容包括双方当事人的基本信息和物业基本情况及服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
2021.03.29 207 -
物业管理费到底该谁缴纳物业管理费一般由业主缴纳。根据法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2020.12.05 293
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欠业主物业费到底怎么处理
业主欠物业费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。业主与物业服务企业签订了《物业服务合同》。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主
2021-11-16 15,340 -
物业管理合同到期
物业服务企业不得擅自终止服务。物业服务合同期限未满，物业服务企业要求提前解除合同的，物业服务企业应当提前3个月在物业管理区域内进行公告并以书面形式告知业主委员会、物业所在地的区、县物业管理行政主管部门
2022-03-23 15,340 -
物业管理合同到期怎么办
前期物业公司合同到期，业主委员会和业主大会可以与物业公司续签物业服务合同，或者业主委员会和业主大会依法选择其他物业服务企业签订物业服务合同。
2021-11-19 15,340 -
物业管理合同纠纷怎么处理
如果发生物业服务合同纠纷，主要看合同中权利义务的约定，结合合同的实际履行情况看双方是否有违约，如果有，可以提起诉讼，主张违约责任。在物业管理活动中，合同起着非常重要的作用，它是进行物业管理的根据和标准
2022-04-28 15,340
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物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
7,004 2022.05.11 -
01:12
商业合同纠纷怎么处理商业合同纠纷，即合同双方当事人，一方或者双方未按照合同履行部分义务，或者完全未按照合同履行义务。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。遇到该种情形，当事人可以根据合同约定，与对方协商解决，以继续履行合同。如果协商不成的，可以按照合同约定
992 2022.04.17 -
00:56
合同不合法怎么处理首先，如果合同违反了我国的法律规定，合同不一定会被认定无效。因此，当事人首先要判断，合同违反的法律规定，是强制性效力性规定还是强制性管理性规定。根据我国合同法第52条规定，被视为无效合同的合同主要是指，那些违反了我国法律法规当中的强制性效力
1,144 2022.04.17
