怎么将买了房卖掉的房产过户到我名下
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1、如果没有该房产属于妻子一个人所有的特别约定，那么该房产就还属于夫妻共同财产。 2、根据案情可以认定该房屋在更名前系夫妻共同财产，既然是夫妻共同财产，那么如果要变更为夫或妻一方的个人财产，依法就必须签订夫妻财产协议。将产权证从丈夫名下变更到妻子名下，只是登记的变更，并不因此影响房屋产权的归属，不能因为登记到妻子名下就属于妻子的个人财产。
①买卖双方持身份证、户口本、买卖合同等有关文件证明到市房管局或各区、县房管局进行登记;②房管局在双方登记后，将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核，然后再通知买卖双方来交易所办理过户手续。③买卖双方在接到通知后，携带身份证、户口本、图章等同时到交易所，在缴纳了契税后，就办妥了立契过户手续。作为证明，房管局会给买方发《房屋卖契》，并将有关文件送到市房地局或各区、县房地局。
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私下买卖房产怎么过户？屋私下进行买卖的，要签订房屋买卖合同，当事人要持买卖合同、完税证明等材料，共同到不动产登记机构申请过户登记。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
2021.01.14 92 -
夫妻间如何将房产过户到一人的名下1、赠与形式过户，是将房产无偿赠与给对方，这种过户不需要缴纳增值税，但是需要做公证，应缴纳的契税也比较高； 2、买卖形式过户，采用买卖形式过户可以完全将产权转移登记到一方名下，虽然需要缴纳的税费比较多，但是后续一般不会出现各种纠纷问题，而且
2021.01.30 1,160 -
子女名下的房产怎么过户到父母名下如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2020.07.07 275
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妹妹将房产过户到我名下
由你妹妹赠与你儿子后，尽快过户到你儿子名下。参考以下费用（各地价格不是十分一致）： 1．签署确认书 双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
2022-03-08 15,340 -
买卖二手房过户之后，买方又将房子过户到我名下，违约金额怎么计算
有合同的按照合同约定处理，既然有合同约定，对方未能如约将房屋过户到你名下的，则属于违约行为，你可以要求对方立即将房屋过户，并追究对方违约责任。 一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约
2022-01-20 15,340 -
如果买房过户到别人名下房子可以卖掉吗
第一，房屋属于不动产，以房屋的产权登记证书上登记的人为权利人，您在购买了对方的房屋后应该及时进行过户，否则房屋仍然登记在对方名下，从法律上来说就是对方的财产。第二，既然房屋依然登记在对方名下，那么就是
2022-04-22 15,340 -
婚内怎样将房产过户到对方的名下
婚内房产转让以对方名义办理： 一、向房地产部门申请过户； 二、提交相关资料； 三、房地产部门审核资料； 四、审核无误后办理过户登记； 五、发放产权证明。
2021-11-03 15,340
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01:08
借名买房如何过户到自己名下借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中
3,389 2022.04.17 -
00:59
如何把房产过户到父母名下亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继
2,991 2022.04.17 -
01:00
买卖房产过户流程房产的过户就是指的房屋已经办理好房屋产权证书之后，再把房屋转让给别人。买卖房产过户的流程第1步就是确定交易的意向，签订买卖合同。第2步就是申请办理过户手续。买卖双方都要到场，向房地产交易管理部门提出办理过户手续的申请。第3步就是缴纳税费，二
2,545 2022.04.15
