遗嘱书上的遗产公证过户房产的方法
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产遗嘱公证后如何过户继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。到房产局过户继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
从被继承人死亡后开始。《民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
不需要公证。遗嘱一般是指，遗嘱人去世前在法律允许的范围内，依据法律规定的方法，对其遗产或其他事务作出的个人处分，并在遗嘱人死亡时产生效力的法律行为。遗嘱是单方面的法律行为，也就是遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示，就可以产生预期法律后果的法律行为。
-
没公证的遗嘱能房产过户吗遗嘱公证与否不影响房屋过户。房屋继承人只需要携带有效的遗嘱向不动产登记部门申请变更登记即可，遗嘱只要是真实有效的，无论是否经过公证，都不影响房屋所有权变更登记。遗嘱形式可以是自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱、录音录像遗嘱等；可以是公证过的遗嘱，
2022.04.13 892 -
公证遗嘱房产如何过户公证遗嘱办理房产过户，首先，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；其次，到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证；然后，办理过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
2020.11.10 201 -
房产遗嘱公证后咋过户房产遗嘱公证后，要继承房产，应该要持公证机关出具的继承权公示书、房产权属证明和合同证明，向房地产管理机关办理房屋产权过户登记的手续。经过公证需要办理房屋权属转移、变更登记手续的，应该要从公证书签发当天开始的两个月内向房地产管理机关提出申请。
2022.04.12 666
-
有公证遗嘱的房产过户
关于有公证遗嘱的房产过户需要放弃继承的人和所有继承人，一起到公证处，办理放弃继承协议签字手续，希望我的回答可以帮到你
2022-11-02 15,340 -
开具遗嘱公证书的遗产怎么过户
取得遗产公证书后转让： 1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记和协议验证手续； 2、到房地产估价窗口办理评估手续； 三、到公证窗口办理公证手续； 四、到私房交易窗口办理交易手续； 5、在契税、印花税
2022-01-05 15,340 -
过户的遗产房产遗嘱上有效吗
遗嘱未经公证原则上也是有效的，如果是确定真实的遗嘱，可以根据遗嘱办理过户手续。但一般房管局会要求通过人民法院的判决书确定遗嘱真实后才会根据判决书过户。
2022-10-09 15,340 -
公证过的遗嘱，房产怎么过户
遗嘱公证后房产过户的具体方式：继承人需携带房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件、遗嘱、被继承人死亡证明等其他证明房屋所有权转移的材料，到房管局办理产权转移手续。符合条件的，即可完成过户手续
2022-06-26 15,340
-
00:52
有遗嘱的房产怎么过户有遗嘱的房产，需要办理过户手续的，需要先按照遗嘱约定确认房产归属。确认房产归属后，继承人需要准备好登记申请书、继承人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户手续。房屋登记，
2,016 2022.04.17 -
00:51
遗嘱过户房产证怎么办遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影
682 2022.04.17 -
00:58
有遗嘱怎么过户房产有遗嘱需要先经过公证处公证后，受益人才能申请继承房产。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，有遗嘱要办理房产过户，首先需要到被继承人户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明。之后再到区或者市的公
2,261 2022.04.15
