经营项目中业主权益需要注意哪些问题？
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与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径来维护业主权益： 所谓协商和解，就是指当事人双方在平等自愿的基础上，本着公平、合理解决问题的态度和诚意，交换意见、取得沟通，使问题得到解决的一种方式。这种方式具有及时、直接、平和等特点，对于较小的纠纷或讲信誉的开发商来说，采用此种方式解决矛盾能获得较满意的结果。 购房者在直接找开发商协商和解时，应注意以下三个方面的问题： 一、准备好翔实、充足的证据和必要的证明材料。 二、要坚持公平合理、实事求是的原则。在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求。必要时可指明所依据的法律条文，以达成问题的尽快解决。 三、要注意时效性。有些问题的解决具有一定的时效性，不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。因此，如果在证据确凿、事实明确的情况下，若开发商还故意推诿、逃避责任，购房者就要果断地采取其它方式来求得问题的解决。
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营业执照加项目需要依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。经营范围变更的需提供以下材料：申请报告；董事会决议和合同、章程修改协议；可行性研究报告（针对拟增加的经营项目）；批准证书；营业执照；验资报告复印件和近年度财务报表。其中，营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家市场监督管理总局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。、没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。
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施工与项目投标中必须注意哪些问题在较短时间内找到合作伙伴并达成合作协议是很困难的，投标人应建立自己的竞争情报系统，了解招标文件的要求，了解哪些企业可能参与投标及他们的优势（包括新产品、新技术）和国际地位，只有这样才能找到目标一致的可靠的合作企业。
2021.02.14 187 -
二手房产权问题中有哪些需要注意的事项关于二手房的产权问题需要警惕的是：是否依法取得房屋所有权证；转售是否经共有人、承租人、抵押权人同意；是否被鉴定为危房；是否在农村集体土地上兴建的房子；是否被列入拆迁公告范围；是否被法律限制交易。
2020.10.01 105
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项目经营许可证和合同的签订需要注意哪些问题
实施机构应当与依法选定的特许经营者签订特许经营协议。需要成立项目公司的，实施机构应当与依法选定的投资人签订初步协议，约定其在规定期限内注册成立项目公司，并与项目公司签订特许经营协议。特许经营协议应当主
2022-03-16 15,340 -
如何选择创业项目？需要注意哪些问题？
网络是复杂的，再加上网上创业广告太多，创业的信息也很多，其中也不排除一些骗人的信息，让人看得眼花缭乱，不敢轻易相信。现在的年轻人都很聪明，但却不知道如何去寻找适合自己的机会，我今天在这里发这样一篇帖子
2022-03-10 15,340 -
落实公益林经营权应注意哪些问题？
公益林是按照主要用途不同而经政府划定的森林经营类型，主要包括防护林和特种用途林。公益林经营方式有一定的特殊性，落实公益林经营权应注意以下几个问题： （1）区划范围按条件设定。公益林建设涉及国家生态安全
2022-10-26 15,340 -
承包经营权的行使需要注意哪些问题
承包经营权行使要注意的问题： 1、承包经营权的取得须合法。 2、承包人在行使承包经营权时，必须履行合同约定的义务，全面完成各项承包指标，接受集体经济组织的必要指导和管理。 3、承包人不得擅自将承包合同
2023-06-08 15,340
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买房需要注意哪些细节问题对于购房者来说购买房屋一定要谨慎，需要注意以下三个方面的问题： 1、在签订合同之前一定要了解清楚房屋以及楼盘的基本信息，了解清楚开发商的情况； 2、一定要检查所签订购房合同的完整性。与开发商签订购房合同的时候，要着重关注合同之中关于交房的时
767 2023.01.04 -
01:05
合同变更需要注意哪些问题合同变更需要注意以下问题： 1、变更合同必须当事人协商一致，任何当事人不能单方变更合同，否则就构成违约； 2、合同变更内容须写明确，否则视为未变更； 3、变更的必须合法，不得违反法律、法规的强制性规定。 可以变更合同的情况如下： 1、发生了
744 2022.09.21 -
01:11
买房要注意哪些问题购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的，楼盘的施工进度是否基本是正常的，房地产开发商的资金链是否基本是正常的，这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可
557 2022.10.08
