首套房贷要怎么认定？
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一、购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照2015年最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。 二、最新首套房认定标准 1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。 3、全款买过一套房贷款买房——算首套。 4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。 5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。 7、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。 8、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套
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贷款首套房认定如下：名下没有住房，贷款买房的认定为首套房；名下有一套住房，过户后再次买房没有贷款的认定为首套房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房。
首套住房贷款的认定条件如下：第一，购房人是、年满18周岁；第二，购买的住房面积小于等于90平方米；第三购房人的名下没有个人的单独住房，也没有和其他人共同购买的住房；第四，通过继承或拆迁安置得到的住房不在这个范围内。如果存在曾经贷款买过房子，但是房子已经出售的情况，贷款时需要提供相关的证明材料。
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首套房贷怎么认定？
首套房贷的认定：购买的是首套房，才能进行首套房贷，首套房满足的条件有： 1、购房者年满十八周岁； 2、购买的房屋是九十平米及以下的普通住房； 3、购房者名下没有单独或者与其他人共同购买的住房。
2022-07-10 15,340 -
首套房贷怎么认定
首套房贷的认定：购买的是首套房，才能进行首套房贷，首套房满足的条件有： 1、购房者年满十八周岁； 2、购买的房屋是九十平米及以下的普通住房； 3、购房者名下没有单独或者与其他人共同购买的住房。
2022-05-26 15,340 -
首套房贷认定
首套房贷的认定：购买的是首套房，才能进行首套房贷，首套房满足的条件有： 1、购房者年满十八周岁； 2、购买的房屋是九十平米及以下的普通住房； 3、购房者名下没有单独或者与其他人共同购买的住房。
2022-05-31 15,340 -
贷款首套房怎么认定？
首套房标准认定必须满足三个条件：年满18岁的人买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下普通住房契税税率享受1的优惠)购房人名下没有单独或与他人共同购买房屋。然而，与父母购买，按照房改政策
2022-07-10 15,340
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自首怎么认定自首是法律名词，根据《刑法》有关自首的规定，犯罪分子在犯罪后自动投案，并如实供述自己的罪行，属于自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或减轻处罚。针对犯罪较轻的，可免除处罚。如果是被采取强制措施的犯罪嫌疑人或者被告人和正在服刑的犯罪分子，若如实
2,748 2022.04.17 -
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二套房的认定标准二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次
16,944 2022.05.11 -
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首套按揭房可以查封吗首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人
1,584 2022.04.15
