如何承担开发商逾期交房责任
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如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因，应负下列其中之一的逾期交房责任： 1、按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的百分之几支付违约金(具体数额由双方在合同中约定); 2、按合同约定的交房日期，开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同，开发商在收到解除购房合同书面通知书之日起，按双方在购房合同中约定的时间内退还购房人已交付的全部房款及利息，并按双方在合同中约定的数额支付违约金。交房按合同约定的日期，开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同，也可以继续履行合同，不管采取何种方式，开发商均应承担合同约定的违约责任。此外，如果合同中约定有其他违约责任，开发商也应一并承担，开发商拒不履行合同约定的违约责任，购房人可与开发商以平等主体身份协商解决;协商不成，应向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
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开发商逾期交房，应按照房屋买卖合同的约定承担违约责任。如果合同没有约定的，当事人可以协议补充违约责任；或者根据合同其他条款、交易习惯来确定；如果仍不能确定的，买方可视情况要求卖方承担减少价款或者报酬等违约责任。
开发商逾期交房应承担违约责任，赔偿违约金。如果合同中有约定违约金实现的，则按照合同约定来；如果合同中没有规定的，则按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准去计算。
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开发商承担的违约责任——逾期交房逾期交房若在合同中有约定，则属于违约，要承担违约责任。开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间，将预售商品房交付购房人，开发商逾期交房，应负违约责任。
2020.01.07 146 -
开发商逾期交房会承担哪些责任逾期交房要付违约赔偿责任。购房人不要求解除合同的，售房人应当继续履行合同、交付房屋，并按照合同约定向购房人支付违约金；购房人要求解除合同的，售房人应当返还购房款本金及利息，并按照合同约定向购房人支付违约金以及赔付其他相关损失。
2021.03.24 149 -
开发商承担的违约责任--逾期交房逾期交房若在合同中有约定，则属于违约，要承担违约责任。 开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间，将预售商品房交付购房人，开发商逾期交房，应负违约责任。
2020.02.26 172
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开发商逾期交房，业主如何承担违约责任
如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因，应负下列其中之一的逾期交房责任： 1、按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的百分之几支付违约金(具体数额由双方在合同中约定); 2
2022-04-07 15,340 -
开发商逾期交房应该如何承担违约责任
如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因，应负下列其中之一的逾期交房责任。 一、按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金。 二、按合同约定的交房日期，开发商
2022-05-14 15,340 -
开发商逾期交房，业主如何承担违约责任？
如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因，应负下列其中之一的逾期交房责任： 1、按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的百分之几支付违约金(具体数额由双方在合同中约定); 2
2022-04-07 15,340 -
开发商逾期交房，需要如何承担违约责任
开发商逾期交房，应承担以下违约责任： （ 1）支付违约金，继续履行交房义务：购房人有权要求开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。 （ 2）支付违约金并解除合同：购房人有权要求支付违约金并解除合同。
2022-10-14 15,340
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00:59
开发商逾期交房可退房吗并不是任何情况下遇到开发商延期交房业主都可以要求退房。只有符合法定的情形，业主才可以解除房屋买卖合同，要求退房。首先要看开发商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因导致开发商延期交房的，那么这种情况下一般不能够单方面解除合同，只能够
1,662 2022.04.17 -
01:00
开发商交房逾期怎么赔偿开发商延期交房，业主迟迟不能够收房，也不能够进行后续的装修，入住，会对业主造成极大的损失。在开发商延期交房的情况下，业主可以向开发商主张进行赔偿。赔偿的标准首先是看在商品房买卖合同之中是否有明确的约定。如果有明确的约定，那么就按照约定来执行
1,094 2022.04.17 -
01:03
怎么起诉开发商逾期交房对于购房者来说，遇到开发商延期交房，购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，首先是应该准备好起诉的材料，比如说起诉状，身份证复印件，商品房买卖合同等证据。准备好证据之后，那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及
2,383 2022.04.15
