您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前买房婚后共同还贷离婚该怎么分啊?

婚前买房婚后共同还贷离婚该怎么分啊?

2022-07-06 16:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-07-06回复

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

婚前买房婚后共同还贷,该房产属于夫妻共同财产,在离婚时可以协商分割,协商不成的由人民法院判决。

章法律师

广东律参律师事务所

如果双方有约定按照约定履行,如果双方没有约定,按照夫妻共同财产协商分割,协商不成的,由法院进行判决。

律师普法更多>>
  • 婚前买房婚后共同还贷应该怎么分
    婚前买房婚后共同还贷应该怎么分

    婚前买房婚后共同还贷,由夫妻双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决,一般判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。

    2021.02.10 134
  • 婚前买的房婚后共同还贷离婚该怎么分配
    婚前买的房婚后共同还贷离婚该怎么分配

    婚前买的房婚后共同还贷,婚后共同还贷的部分属于共同财产应当平均分割。

    2021.01.11 127
  • 婚前买房共同还贷离婚后怎么分
    婚前买房共同还贷离婚后怎么分

    婚前买房共同还贷离婚后应归属于其中一方。夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共同财产分割。夫妻双方分割的共同财产应当是房屋实际价值减去婚前支付部分、尚未偿还贷款后的差额部分。夫妻共同财产离婚时分割,可以先由夫妻进行协商,协商不成,再由法院

    2022.06.25 237
专业问答更多>>
  • 婚前买房婚后共同还贷该怎么分啊?

    1、根据你所说的事实情况,婚前的首付及婚前你父母或你所还的房货属于你的婚前个人财产行为,但是需要提供相应的材料进行证明;结婚后,你继续还房货的行为或者你妻子还货行为属于共同财产,现在所余下的房货在离婚

    2022-03-24 15,340
  • 婚前买房婚后共同还贷该怎么分

    依据相关司法解释的规定,婚后共同还贷的房屋如何处理,应该由双方共同协商处理,如果协商不成的,法院不应该判决由哪一方所有,而是待取得房屋所有权后再处理。

    2022-06-26 15,340
  • 婚前买房婚后买房共同还贷离婚怎么分

    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。如不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权

    2022-03-25 15,340
  • 婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分分

    婚前一方支付首付款,并签订购房合同,婚后双方共同还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚时房产分割可以协商,协商不成,房产属于登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方双方婚后共同还贷支

    2022-02-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买房婚后共同还贷怎么分 00:52
    婚前买房婚后共同还贷怎么分

    夫妻一方婚前买房,以个人财产支付房屋的首付款,房屋登记在该方名下,婚后由夫妻双方共同财产偿还贷款的。在离婚时,关于该房屋的分割问题由双方协议处理。无法达成协议的,人民法院可判决房屋归登记一方所有,其中尚未归还的贷款,则视为该方的个人债务。婚

    4,204 2022.04.17
  • 婚前买房婚内共同还贷该怎样分 01:51
    婚前买房婚内共同还贷该怎样分

    婚前买房婚内共同还贷该怎么分?这个问题在法律层层面上没有统一的标准,实践当中,大家可以分两部分来算,一部分算本金,一部分算增值,对于增值的部分最高院有一个指导意见让大家参考。怎么去计算它的增值率,然后加上本金部分这个就可以算出来,但是各地方

    637 2022.04.17
  • 婚前买房婚内共同还贷该如何分 01:35
    婚前买房婚内共同还贷该如何分

    婚前买房婚后共同还贷该如何分?这个问题上全国没有统一的标准,最高院有一个解释指导大家说可以考虑,按照他的升值率来计算,婚后共同还贷部分对应增值看,各地方实际上掌握的标准不一样,拿我们北京地区来说北京高院有一个计算标准他是把本金的增值放了一个

    971 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?