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贷款加共同人怎么加

2022-07-29 14:09

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2022-07-29回复

有贷款的房屋无法直接办理加名或更名手续,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。 具体流程: 1、向银行申请提前还款 2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料 3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续 4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

1.可以的,只要你姐姐本人同意就是可以的。2.共同借款人是指两人以上的人共同向银行进行借款的情形。3.共同借款人需要具备以下三个条件:首先年龄必须是在30-60周岁之间;必须是具备完全民事行为能力的自然人;户口必须在本县才可以。共同借款人的认定顺序为:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以的增加还款人。 1、还是要能到贷款还完,才能加名加名必须等到贷款还清。 2、现在贷款买房,是要等到还完贷款才能拿到房产证吗不是,房产证带完款就能拿到。 3、婚前一方贷款买房,婚后用自己的公积金还贷,未约定其他,离婚时是否房产完全归买房的一方所有不是,离婚时房子是夫妻共有财产。因为虽然还贷是一方,但结婚后任何一方的收入都属于共同财产,包括公积金。 4、如果双方共同用公积金还贷,离婚时是否会按照每个人所出比例分房,还是简单的判为一人一半不是,离婚时按照夫妻共有财产处理。因为不管用谁的公积金还款,都是夫妻共同财产。

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