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楼房安置房可以买卖吗

2023-09-03 21:16

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2023-09-03回复

拆迁安置房属于征地拆迁中的安置房,其土地性质是集体土地,不能随便买卖。一般根据各地出台的征地拆迁安置补偿办法,对拆迁住宅房,多采用统一安置、统一复建、自拆自建等形式,有条件的地区可以试行货币安置方式。安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。

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章法律师

广东律参律师事务所

安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。

何雁英律师

广东宏力律师事务所

安置房如果没有不动产权证是不可以进行买卖的。如果有房产证可以进行买卖。因城乡土地规划,国家对土地征用,因此原有地住宅户需要搬迁,安置房是政府对被拆迁住户的住房补贴,对于房屋买卖合同来说,必须要有不动产权证,房屋才可以进行买卖,如果没有不动产权证,房屋即使签订了买卖合同也是属于无效合同。

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