房子与承租人之间的租赁合同约定是否为无效
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房屋租赁合同无效，承租人应当支付占有房屋期间的使用费。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照民法典第一百五十七条和本解释第七条、第十一条、第十二条的规定处理。
合同无效违约条款还有效。根据相关法律规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。因此，合同无效违约条款还有效。
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公司与公司之间房屋租赁合同是否有效公司和公司之间房屋租赁合同是否有效，要看是否符合法定条件。只要具备了以下的条件之一，那么公司和公司之间房屋租赁合同有效：1、合同双方当事人具有相应的民事行为能力；2、表达了合同双方当事人的真实意思表示；3、没有违反法律、行政法规的强制性规定
2022.04.13 1,206 -
库房租赁合同是否无效库房租赁合同无效的情形有哪些 (1)订立合同主体不合格； (2)订立合同内容不合法，表现为： ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效； ②违反社会公共利益的合同，无效； ③恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效； ④以合法形掩
2021.04.24 133 -
房屋继承之后租赁合同是否有效房屋继承之后租赁合同是有效的。 依据我国相关法律的规定，房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
2021.02.13 391
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承租人能否解除与次承租人之间的租赁合同
原出租人要求次承租人搬出房屋与解除承租人与次承租人之间的合同是完全不同的两件事情，原出租人要求次承租人搬出房屋是在行使其物权上的权利，要求次承租人搬出房屋并将房屋返还；至于承租人与次承租人之间的合同原
2022-02-04 15,340 -
租赁房屋承租人之间达成的转租合同有效吗
视具体情况而定。如果是经过出租人同意的，那么就是有效的。承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
2022-06-11 15,340 -
在租房期间房东把房子卖了承租人与原房东的租赁合同是否还有效?
按照买卖不破租赁的原则，房东转让房屋，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。 因此，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍然可以在租赁合同约定的期限内租赁该房屋。
2021-11-22 15,340 -
房屋租赁合同无效情形之一房屋租赁合同无效
房屋租赁合同无效的情形：1、出租人不具有出租权利。房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。2、违法建盖的房屋出租。出租人就未取得建设工程规划许可
2022-04-28 15,340
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租赁合同承租人违约怎么办租赁合同承租人违约的话，出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任，也可以按照民法典的规定，要求对方承担法律规定的责任。具体来说，如果双方事先约定了合同的违约金条款，这时候当承租人出现了违约的行为，出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
1,309 2022.04.15 -
01:10
房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,808 2022.04.17 -
01:12
租赁合同无效的赔偿根据合同法相关法律规定，出租方违反合同相关条款，应按照合同约定的违约责任处理。 如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人可通过协商来确定违约责任。 因此，房屋租赁合同无效的，根据过错责任而定，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失；双方都
1,179 2022.04.17
