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业主被盗什么东西物业有责任吗

2023-08-14 16:56

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2023-08-14回复

物业管理条例》规定:物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理,各地法院做法不一,有的支持原告诉讼请求,判令物业赔偿,有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

业主门口东西被偷物业有责任。偷盗是物业防范不到位,即使是门口也是不安全因素。要是物业的人员清理了,未经允许是不对的,不能证明是无主物品,要告知业主的。根据相关规定,保安措施和防范工作方面存在疏忽导致业主财产安全受到损害时,应当依法承担相应的法律责任。但是物业公司在进行物业服务时,在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失,尽到了管理、保障义务,物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

如果业主被偷了,物业应该承担一些责任。物业管理不履行物业服务合同约定,应当依法承担相应的法律责任。法院判决的原则,一般是根据业主损失能够确认,以及物业管理公司有明显失职行为,出现这两种情况物业应承担一定的赔偿。

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