买房子交了款之后选择退房要交违约金吗
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买房子交款之后选择退房要交违约金吗，一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗 1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。 2、退房违约金的程序首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。二、卖方违约拒绝退房怎么办一般情况下，购房者想退房的话，卖方是不会同意的。如果购房者要求退房是在卖方违约的情况下呢 (一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下，如果退房仅是退还原先的购房款，反而往往会使购房者遭受损失。因此，从经济收益的角度来说，退房可能不是很明智的选择。购房者可以通过与开发商协商，要求开发商通过其他方式，比如支付违约金等方式，弥补违约行为造成的损害。 (二)如果协商不成，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时主张卖方承担违约或者赔偿责任，同时支付自身因退房受到的损失如误工费、车费等。
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交通肇事者撞人后如果又回到事故现场的，会不会构成交通肇事逃逸，要依据具体的情况而定，如果有无证驾驶、酒驾等情形逃离后又回来的，可认定为逃逸。如果撞伤人逃跑了，属于畏罪潜逃，属于刑事责任，可以判刑。如果当时回来了，并且进行自首和相关的事后处理，属于民事责任。
签完房屋买卖合同不买了时，也就代表合同的违约，需要承担违约责任。 违约责任的承担方式包括：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，如果双方约定了违约金的，违约一方需要支付违约金。
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取保到期又给收监了怎样办需要遵守相关规定。 取保候审后收监有两种可能。 1、最后经法院判决，处以实刑的。 2、取保候审期间不遵守法律规定的。 比如：未经批准离开所居住的市、县；住址、工作单位等发生变动，未在二十四小时内向执行机关报告；在传讯的时候未能及时到案等等。
2020.12.11 113 -
骑车撞人了又没钱赔会怎样没钱赔偿不是可不予赔偿的法定理由，也不会牵扯到父母。若坚持不赔钱，伤者会向人民法院提起诉讼，请求判令承担人身损害赔偿责任，判决胜诉后仍拒不履行赔偿义务，伤者会向法院申请强制执行，或将被拘留。
2021.04.17 487
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既犯了又犯了怎样判刑
法院量刑会综合考虑犯罪动机、主观恶性、社会危害性、是否累犯、有无自首、立功等从轻减轻情节，以及当事人的认罪态度等因素确定。建议及时委托律师，会见当事人，了解案情提供法律帮助，办理取保候审；阅读案卷，调
2022-10-21 15,340 -
要是还不了会怎样？又或者欠债人跑路了又会导致怎样。
在诉讼时效期限内，可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，追计债款。起诉时应持有借据等证明借贷关系存在的证据，就会立案受理。由于债务人下落不明，法院在立案后一般采用公告送达的形式传唤应
2022-09-11 15,340 -
酒驾跑了又怎样了车被抓
交通事故车辆被扣后： 一是等交警处理完相关证据收集工作后通知提车。 二是缴纳一定的保证金，提车。 也可以找别人，然后根据具体违法行为处罚，是没有年审、超载、没有保险、无证驾驶，选一个处罚。
2023-02-21 15,340 -
了租房合同又不住了怎么样
提前退房属于违约，具体可以与房东协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳等等。 2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退
2022-09-01 15,340
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医保不交了会怎么样医保不交了，那么劳动者就会无法享受养老保险和医疗保险养老金。 如果想要享受养老保险和医疗保险养老金，那么必须要缴纳15年以上的养老保险，需要缴纳10年以上的医疗保险。 如果没有达到缴纳年限的，那么就没有办法享受这些国家给予老人的待遇。 对于
3,186 2022.04.17 -
01:04
醉驾撞死人了要怎样判一般醉酒驾驶，在没有造成重大交通事故的情况下，以危险驾驶罪定罪处罚。但是，醉酒撞死人，则属于造成重大交通事故，根据《中华人民共和国刑法》第133条规定，构成交通肇事罪。并且根据撞死的人的数量的不同，受到的处罚也不同。根据《最高人民法院关于审
1,481 2022.04.17 -
01:07
法院封条撕了会怎么样法院封条撕了的后果如下：当因诉讼或其他原因依法被法院查封的财产，作为诉讼参与人或者其他人不能擅自处分财产，否则将受到法律制裁，严重者将追究刑事责任。近日，习水县人民法院就对一名擅自处分被执行人已被查封财产的违法行为，作出罚款3万元、司法拘留
3,972 2022.04.17
