物业纠纷管辖法院是怎么规定的
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物业纠纷管辖法院的规定合同纠纷向被告住所地法院或合同履行地法院起诉因物业管理合同产生的合同纠纷,应适用《民事诉讼法》第24条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。可以协议确定受诉法院《中国人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。既侵权又违约的当事人一方违反物业管理合同约定造成另一方损害,发生违约与侵权竞合的,另一方可以选择提起违约之诉或者侵权之诉,由法院根据诉讼性质依法确定管辖。不归不动产所在地法院管辖物业管理纠纷虽是因不动产的管理引起的纠纷,但其不属于不动产纠纷,不适用专属管辖的规定。
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网上购物纠纷管辖法院的规定如下:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地法院管辖;与实体店不同,网上购物主要通过第三方渠道完成交易。许多商店的具体地址不清楚,合同的具体履行地点也不确定。双方按照约定的法院约定交按照约定的法院起诉,没有约定或者约定不明确的,以收货地址作为交付地点;卖方以此为由提出异议的,不能得到法院的支持。
如果当事人在合同中约定了管辖法院的,则合同纠纷由合同中约定的法院管辖;如果没有约定的,则由合同履行地或者被告住所地的法院管辖。至于合同履行地,如果合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。 《民事诉讼法》第二十三条,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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